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延壽國宅都更 坪價衝百萬

2017-10-13 07:20:23經濟日報 記者郭及天/台北報導

松山區延壽國宅K區遭鑑定為海砂屋,12日舉行重建開工動土典禮,未來將興建為2棟1...
松山區延壽國宅K區遭鑑定為海砂屋,12日舉行重建開工動土典禮,未來將興建為2棟13層、1棟15層大樓。 記者張世杰/攝影

全台最大海砂屋都更案延壽國宅,共四區5,650坪、654戶的更新整合,全數更新完成後將成近千戶社區,其中K區昨(12)日動工,中工分回戶預計11月底預售,價格將高於前期M區「常翠」,坪價上看百萬元。

松山區延壽國宅丙標共有六區海砂屋社區,土地面積共6,200坪,1991年陸續興建交屋,2000年時被鑑定為海砂屋,陸續有住戶醞釀重建。中工2010年開始陸續投入包括M、K、I、J等四區都更重建整合工作,其中K區在住戶評選實施者時,中華工程打敗新普建設、康證資產等競爭對手,同時派駐八人團隊進入四區國宅,提供住戶隨時諮詢,並舉辦銀髮健檢、繪畫比賽等社區活動,協助海砂屋局部修繕,凝聚屋主共識。

其實K區二年前在權利變換審議終結前,已完成100%住戶同意,但遭遇「文林苑」事件後續,使市府對都更案件審議趨緩,當時不少都更負面新聞、審議時程的不可確定性,讓部分住戶心灰意冷一度打退堂鼓。

中工建設事業部協理林俊堯表示,100%同意和海砂屋都更被市府列為優先快審,近一年多來,都更審議速度有感加快。

海砂屋都更

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