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北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25% 13:30

三小建案…穩坐人氣王

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2017-10-11 07:15:02 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

土城暫緩重劃區。記者游智文/攝影
土城暫緩重劃區。記者游智文/攝影

今年928檔期搭配雙十連假建商強力造勢,依舊是讓利新案的天下。戴德梁行總經理顏炳立表示,銷售主流產品依舊是「三小市場」才賣得動,也就是「小單價、小坪數、小總價」,「只要建案價格有降,房市天天都是928檔期」。

今年928檔期搭配雙十連假,預售、新成屋一手市場爆出1,332億元推案量,顏炳立指出,928檔期推案爆量就是建商在搶錢,觀察現在預售房市只有「三小市場」賣得動,就是「小單價、小坪數、小總價」,因此不管是928檔期或雙十連假,清一色都是「三小產品」。

以目前熱銷的案子來看,建商幾乎全部強打二至三房、15至35坪產品,搭配價格讓利,才能讓新案順利銷售,包括土城暫緩重劃區「文心奕奕」打出每坪39萬元起、「新外灘-雙江翠」擁有4字頭入住板橋,及基隆「早安清境」、汐止「筑丰陽陽」具低單價和低總價。

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