親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中七期不夠看 西區竄出來

2017-09-30 14:27:21聯合晚報 記者游智文/台北報導

台中西區已成台中房市一級戰區。 報系資料照
台中西區已成台中房市一級戰區。 報系資料照

房市329檔期本周起跑,第4季傳統旺季掀序幕,市調指出,台中第四季重量級新案集中在西區草悟道沿線,正對綠園道個案每坪要價40-60萬元,總案量400億以上,西區已成台中房市一級戰區。

台中西區草悟道串連科博館、經國園道及美術園道,是台中市中心最長的綠帶,過去房價緊追七期重畫區,近年隨房市盤整,七期高價宅成交極少,反倒是草悟道沿線豪宅銷售表現亮眼,價格迭創新高,已不輸甚至超越七期。

以今年來說,住商七期南屯店協理張光華表示,今年上半年最受矚目的個案都在美術館區,其中,富邦天空樹目前單戶最高的一筆登錄單價,扣除車位每坪達77.7萬元;由鉅大恆扣除車位後每坪單價最高76.3萬元,雙雙創下區域新高。

代銷業者表示,西區豪宅近期亮眼的房價表現,讓西區科博、美術館成為北中豪宅建商兵家必爭之地,當地目前除了富邦天空樹、由鉅大恆二個百億案以及華太、大耀建案持續銷售,順天、忠泰及勤美集團豪宅新案,也預計第四季陸續登場。

華太松庭每坪均價43萬 銷售已經破6成

其中華太位於五權西路的預售案「華太松庭」,規劃53~62坪,每坪要價平均43萬元,市調指出,目前銷售已破六成,大耀建設位於位於三民西路、樂群街口,鄰近美術園道的「大耀樂群」,規畫29至37坪、大二、三房產品,目前每周來客平均15至20組,銷售已破8成,表現也十分亮眼。

根據市調,勤美集團在草悟道所投資的「勤美天地專案計畫」基地約8000坪,預計明年1月動工,該案結合國際級觀光飯店「洲際酒店」、豪宅大樓及購物商場,未來8年內,投資金額至少120億元。其中,洲際酒店是IHG洲際酒店集團旗下最頂級的品牌,同時這也是洲際酒店在台灣的第一個據點,勢將帶動科博館區的房市發展。

順天、忠泰、勤美新案 第四季陸續登場

「順天科博」預計10月進場,緊鄰科博園道靜巷內,基地約630坪,規畫地上23層,坪數約52坪,總戶數共80戶,每坪開價約在50萬元。「忠泰科博案」位於台灣大道與博館路角地,邀請香奈兒Chanel創意總監卡爾拉格斐Karl Lagerfeld首度跨界設計,總銷金額約70億,規劃70-150坪,市場預估每坪開價在60萬元起。

勤美集團豪宅新案由勤美集團旗下的璞真建設推出,為璞真建設首度進軍中台灣,預計興建地上33層、地下4層的雙塔式住宅大樓,坪數約60至100坪,每坪單價預估也將從60萬元起跳。

豪宅房市車位

延伸閱讀

台中豪宅聚落 西區躍進

樂群打造本土動畫品牌

4百億豪宅案登場 西區強壓7期

北市豪宅撐過寒冬 今年量縮趨緩

分享給好友加入udn

相關新聞

近捷運景平站中和警消專案宅 2月20日開標

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點

北市量販店周邊住宅 火紅

高雄 品牌建案買氣旺

台中1 1期重劃區看俏

台中港特區 開啟2.0計畫

台中太平/專家:房價親民 買氣升溫

台中太平 房市新熱區

台中房市去年推案金額 創26年新高

台中 去年推案暴增五成

台中房市去年推案創新高 購屋時機在今年第1季有原因

浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬

北漂族落腳地 板橋大熱門

去年北市店鋪交易 雙4最熱

耗時25年…忠孝正義都更案 見證台灣都更史

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

信義區豪宅轉手 最貴親友價護盤

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

2019北台灣房市之最 推案量、戶數板橋雙冠

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

瞄準返鄉台商 中悦美樹花園展現蛻變的美感

新北前5大里 全在林三淡

新莊副都心雄起 房價再戰5字頭

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

寶高園區上樑 產值估創110億、已著手規劃「寶高二期」

提升居住安全 內政部:去年危老與都更達535案

新北寶高智慧產業園區今上樑 明年完工、就業機會逼萬

熱門文章

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

中鋼跨足房產 首戰奏捷

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

子女宫對沖田宅宮 蔡上機:2020房市兩產品不妙

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

港人來台置產 熱度增

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

底價266億! 世貿3館地上權招標

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

金牌房仲/永慶吳政陽 去年賣屋22億元

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

千億建案衝買氣 春節不打烊

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

「我不缺錢!」買房遇屋主愛賣不賣 專家教5招成功殺價

中鋼新樓盤…區域行情指標

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

金牌房仲/信義陳鼎元 會計專業幫大忙

豪宅交易 頻見外資身影

新屋市況 北盤整、中南熱

還有金雞母!全台知名年貨大街店租大解析

世貿三館案底價出爐 266.37億元史上最高

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

2020年房地產運勢肖猴最佳 這生肖小心踩地雷

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

商品推薦

贊助廣告

留言