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雷哥公園銀華大廈現正熱賣

2017-09-28 14:25:15世界日報 工商記者林敏儀/紐約報導

雷哥公園銀華大廈 江佳怡
雷哥公園銀華大廈 江佳怡

紐約房市持續不墜,亞裔家長蜂擁好學區買房,使皇后區房市維持成長。由鼎豐地產獨家代理的全新大樓銀華大廈,位於雷哥公園心臟地帶,現正熱賣。該大樓是全新豪華康斗,共66個單位,15年減稅,擁有酒店式大堂,精緻優雅的1房至3房設計。

瞄準亞裔買家重視教育,去年地產仲介幾大宗交易都集中在好學區。28學區雷哥公園是皇后區好學校最密集地區,房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」日前發表的一份調查報告顯示,曼哈頓今年7月的「淨有效」租金中位數下降,是過去三年半以來最大的降幅,而皇后區的租金卻比2016年同期上升8%。

廚房配備
廚房配備

雷哥公園更是皇后區的中心地帶,該區多數學校常獲教育部評鑑為A,例如196小學、303小學、99小學、175小學等。雷哥公園不但學區好,交通購物便利,居住治安好,其房價長期居高不下。

風水在華人圈中一直都相當盛行,整體來說,「坐東北朝西南」方位正屬八運,此坐向的房屋2004起屬「丁財兩旺」。鼎豐地產負責人指出,銀華大廈各單位主要由「坐西南朝東北」或「坐東北朝西南」兩大朝向為主,正是「丁財兩旺」好運勢之朝向。同時,2004到2023這20年間走「八運」,最旺是東北方,而如果房屋坐向為「坐東北朝西南」,就是旺山旺向。

銀華大廈1房1浴44萬起,2房2浴60萬起,3房2浴75萬起,低管理費、兩部高速電梯,洗衣機、烘乾機等名牌先進家電設備。採用特級硬木地板、大理石廚浴設備、花崗石流理檯面、落地門窗。提供24小時電梯錄影安全系統,每日門衛看守,55個室內車位,健身房、儲藏室、觀景陽台、頂層露台更可觀賞曼哈頓美麗景色應有盡有。

銀華大廈臨近M&R地鐵,21世紀等皇后區中心商場,只需3分鐘可至139小學(評分9分),近森林小丘高中。銀華大廈升值潛力空間大,投資自住皆宜,開賣至今已銷售近30%,歡迎預約參觀。

大堂 江佳怡
大堂 江佳怡

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