親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大陸三四線城市 樓市調控緊收

2017-09-20 01:07:55聯合報 大陸新聞中心/綜合報導

中國15個一、二線城市3年來首次出現房價全線停漲的時候,交易活躍的三、四線城市也掀起一輪新的樓市調控風暴。

中新社報報導,山東臨沂日前出台新政,全面收緊房地產調控。新政提出諸如:實施二手房交易資金監管制度;住宅用地溢價率達到150%(含)以上的,項目竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可;以及實施商品房價格備案制度,年度漲幅不得高於上一年度本地城鎮居民人均可支配收入增幅等。

廣東省揭陽市18日出台一份包含科學調控住宅用地供應、加強商品房預售監管、加強房地產中介市場整頓等在內的八項房地產調控措施,以促進當地房地產市場平穩發展。

雄安新區管委會也在近期宣布,採取六項措施強化房屋租賃服務與監管,將房租調控納入調控範圍。8月底,河南洛陽市提出,將建立房地產調控聯席會議制度,統籌實施價格備案、租購並舉、有序供地、控制地價等措施,確保房地產市場健康運行。

此外,安徽六安市、銅陵市、安慶市和亳州市以及江蘇揚州市、山東泰安市等三、四線城市也在近期陸續出台房地產相關政策,收緊樓市、加強監管。

三、四線城市頻繁收緊樓市政策的背後是其房地產交易的持續活躍。

官方數據顯示,8月份,中國70個大中城市中,北上廣深四個一線城市房價環比下降,二、三線城市漲幅回落。不過,70個城市中,依然有46個城市房價環比上漲,大量三、四線城市整體活躍性強,去庫存動力依然強勁。

在因城施策的調控思路之下,近期不少三、四線城市紛紛出台調控政策。中原地產首席分析師張大偉指出,8月以來,全國有約15個三四線城市發布了樓市約束性政策,不過,這些城市均非一線周邊的熱點城市。

從調控趨勢來看,張大偉表示,在一、二線城市出現調控效果的影響下,三、四線城市可能繼續出現一輪收緊調控,以避免出現價格過快上漲。

亞豪機構市場總監郭毅也認為,今年在經歷了8個月的房地產收緊調控之後,全國各大中城市房價均已進入穩定通道。由近期的政策走向可以看出,本輪房地產市場調控仍在走在收緊的路上,並且通過各類長效機制的建立,來達到控制房價水平,並最終達到居者有其屋的終極目標。由此也可以判斷,今年年內,全國70個大中城市房價水平仍將處於穩中回落周期,房地產市場長效機制也將不斷完善。

延伸閱讀

調控效應 一線城市8月房價續降

調控效應 一線城市8月房價續降

一、二線房地產 「金九銀十」仍低迷

一、二線房地產 「金九銀十」仍低迷

去庫存奏效 商品房待售面積大降

去庫存奏效 商品房待售面積大降

專家:高價個案不代表整體房市

專家:高價個案不代表整體房市

分享給好友加入udn

相關新聞

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模

林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

台中 公益路商圈搶手

高雄 農16區投報率佳

北部店面交易量 桃園最熱

專家帶路/高醫學生多 高雄後驛商圈租屋需求熱

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

科技業撐盤 內湖建案熱賣

老A辦 扮區域穩盤角色

房市高總價產品 留意風險

北市高價搶租商辦 氛圍淡了

疫情效應 恐呈分眾市場

科技重鎮新建案夯 內湖竹市東區銷售率逾7成

科技業買盤爆發 這些地區建案發大財

花蓮震災安心住宅今上梁 力拚明年2月6日前完工

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

意外!桃園6000社區比一比 機能最好前十都在這一區

台中11期成豪宅新聚落 陸府森山未公開已賣破八成

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

顏炳立:疫後 房價不會大漲

顏炳立:疫情結束 房市不會大漲

台北商圈復甦兩樣情 蛋黃區一店難求、蛋白區閒置冷清

這五年台灣哪裡房市最強?南台灣這區意外拿第一

店家經營 要迎合新趨勢

店面待租量 前五月暴增

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言