親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大陸三四線城市 樓市調控緊收

2017-09-20 01:07:55聯合報 大陸新聞中心/綜合報導

中國15個一、二線城市3年來首次出現房價全線停漲的時候,交易活躍的三、四線城市也掀起一輪新的樓市調控風暴。

中新社報報導,山東臨沂日前出台新政,全面收緊房地產調控。新政提出諸如:實施二手房交易資金監管制度;住宅用地溢價率達到150%(含)以上的,項目竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可;以及實施商品房價格備案制度,年度漲幅不得高於上一年度本地城鎮居民人均可支配收入增幅等。

廣東省揭陽市18日出台一份包含科學調控住宅用地供應、加強商品房預售監管、加強房地產中介市場整頓等在內的八項房地產調控措施,以促進當地房地產市場平穩發展。

雄安新區管委會也在近期宣布,採取六項措施強化房屋租賃服務與監管,將房租調控納入調控範圍。8月底,河南洛陽市提出,將建立房地產調控聯席會議制度,統籌實施價格備案、租購並舉、有序供地、控制地價等措施,確保房地產市場健康運行。

此外,安徽六安市、銅陵市、安慶市和亳州市以及江蘇揚州市、山東泰安市等三、四線城市也在近期陸續出台房地產相關政策,收緊樓市、加強監管。

三、四線城市頻繁收緊樓市政策的背後是其房地產交易的持續活躍。

官方數據顯示,8月份,中國70個大中城市中,北上廣深四個一線城市房價環比下降,二、三線城市漲幅回落。不過,70個城市中,依然有46個城市房價環比上漲,大量三、四線城市整體活躍性強,去庫存動力依然強勁。

在因城施策的調控思路之下,近期不少三、四線城市紛紛出台調控政策。中原地產首席分析師張大偉指出,8月以來,全國有約15個三四線城市發布了樓市約束性政策,不過,這些城市均非一線周邊的熱點城市。

從調控趨勢來看,張大偉表示,在一、二線城市出現調控效果的影響下,三、四線城市可能繼續出現一輪收緊調控,以避免出現價格過快上漲。

亞豪機構市場總監郭毅也認為,今年在經歷了8個月的房地產收緊調控之後,全國各大中城市房價均已進入穩定通道。由近期的政策走向可以看出,本輪房地產市場調控仍在走在收緊的路上,並且通過各類長效機制的建立,來達到控制房價水平,並最終達到居者有其屋的終極目標。由此也可以判斷,今年年內,全國70個大中城市房價水平仍將處於穩中回落周期,房地產市場長效機制也將不斷完善。

延伸閱讀

調控效應 一線城市8月房價續降

一、二線房地產 「金九銀十」仍低迷

去庫存奏效 商品房待售面積大降

專家:高價個案不代表整體房市

分享給好友加入udn

相關新聞

「沿機捷沿線看房」 港人來桃園看屋購屋增2成

北市仲介公會:選後房市雲淡風輕 明年「量增價穩」

大四美23連霸蟬聯地王 基隆房價穩定成長中正區漲數多

建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高

捷運末端點房價 不是愈遠愈便宜

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

買房還是看總價 北市這總價門檻銷量降溫

買不起、不想追!北市高總價交易量衰退27%

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

台北 中山區套房熱門

高雄 鳳山楠梓案量增

松江南京地上權案 9日開標

新莊有個歐洲村 房價仍在3字頭

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優

專家帶路/捷運科技大樓周邊產品多元化 適自住、設籍

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

北台推案 住宅冷颼颼 商辦熱呼呼

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

六都宅待售價均創高 北市破4000萬

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

高雄房市回歸基本盤 交易連三個月回升

北部 基隆房產CP值高

台中 北屯補漲空間大

台南九份子重劃區 建商插旗

專家帶路/新竹經國商圈 中古屋須查漏 透天厝盯路權

新竹經國商圈 房價親民

想住公園旁嗎? 北市這區市民享最多綠地

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

11月北北桃買氣年增三成 高雄有點蒼涼感

北市新屋比老屋貴逾五成 平均每坪房價差近30萬元

北市五大豪宅案 銷售全破6成

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

危老時程獎勵 有條件延長

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

房產移轉 採繼承方式享優稅

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

台中商辦熱 達新開高價賣地

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

雙子星案 藍天宏匯獲開發權

選都更或危老 地主看過來

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

商品推薦

贊助廣告

留言