親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運丹鳳 首購族天堂

2017-09-16 07:32:37經濟日報 記者黃冠穎/台北報導

新莊捷運丹鳳站周邊,房價親民、生活機能完善。 記者黃義書/攝影
新莊捷運丹鳳站周邊,房價親民、生活機能完善。 記者黃義書/攝影
新北市下新莊地區擁有捷運中和新蘆線的丹鳳站、迴龍站,以及機場捷運泰山貴和站等三捷運,總價便宜,800萬元以內可買到25坪使用空間,堪稱「首購族天堂」。

下新莊附近屬於文教區,周遭有丹鳳國小、民安國小、光華國小、裕民國小,以及福營國中、丹鳳高中,前一站則是輔仁大學,新案除有申請黃金級綠建築的換屋型大樓,還有貼近首購市場的二至三房小宅產品,開價每坪38萬元起。

信義房屋新莊丹鳳店專案經理李德修表示,該區域一開始由西盛街發展,一路往北發展到民安西路、鴻金寶麻吉影城,等到中和新蘆線通車、輔大醫院議題發酵後,加上中正路沿線空間有限,持續往新北大道七段發展。

下新莊位於輔大以西,中正路沿線發展較早,公車班次頻繁,交通便利,開車走新北大道可經台一線高架橋至忠孝橋往台北市,或前往輔大後接台64、65線快速道路。

下新莊生活機能便利,裕民市場、四維市場名氣最高,尤其四維市場從早市到夜市不斷。民安西路商圈主力是中古公寓大樓,新古屋總價約1,400萬至1,700萬元,每坪32萬元左右,中古屋每坪落在26萬至29萬元,總價約1,000萬至2,000萬元,公寓則在700萬元以內就可入住。

民安西路一帶最大優勢是生活機能發達,公園、菜市場、夜市應有盡有,一樓不乏店面,無論颳風下雨都不難覓食。

丹鳳捷運站附近住宅區愈來愈多,主要商圈位於捷運站偏西北側,麥當勞、星巴克、特力屋等生活機能日趨完善,周遭有學區、圖書館,未來離輔大醫院也近,目前新房子較多,例如麗寶雙璽、鴻邦世界花園等,總價約1,400萬元至1,600萬元,每坪約32萬元。

迴龍捷運站旁邊有丹鳳完全中學、龍鳳公園,未來捷運萬大線將接上迴龍站,是下新莊的人口移入熱區,新房子有捷運八期和龍鳳系列。李德修指出,迴龍的中古電梯大樓很有競爭力,跨到萬壽路一段,50至60坪中古電梯大樓總價只需要1,000萬至1,200萬元。

下新莊地區以迴龍房價最低,因處於新莊、龜山、樹林之間,過去較荒涼,近年因為捷運開通,發展加速,但仍是新莊房價最低的區域之一。

機場捷運公寓房價

延伸閱讀

北台灣推案量前十大出列 新莊奪第一飆破500億

桃園龜山迴龍陸橋拆不拆 議員發聲

「生母是殺人犯」遭學校開除 21歲正妹警察夢碎

失聰少年 立足網壇

分享給好友加入udn

相關新聞

專家帶路/捷運關渡站商圈 高CP值住宅區 投資自用皆宜

捷運關渡 吸引自住客

板信雙子星 11度蟬聯地王

「澄石學而」賣破六成 邀鉤織藝術家傳遞幸福

新莊、五股、八里區土地現值下跌 整開區地價仍漲

2020年公告土地現值、地價出爐 新北市地王11度蟬聯

北市商辦租金升 101中低樓層每坪上4000

危老都更整合大不易 北市公寓連5月下跌

「沿機捷沿線看房」 港人來桃園看屋購屋增2成

北市仲介公會:選後房市雲淡風輕 明年「量增價穩」

大四美23連霸蟬聯地王 基隆房價穩定成長中正區漲數多

建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高

捷運末端點房價 不是愈遠愈便宜

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

買房還是看總價 北市這總價門檻銷量降溫

買不起、不想追!北市高總價交易量衰退27%

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

台北 中山區套房熱門

高雄 鳳山楠梓案量增

松江南京地上權案 9日開標

新莊有個歐洲村 房價仍在3字頭

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優

專家帶路/捷運科技大樓周邊產品多元化 適自住、設籍

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

北台推案 住宅冷颼颼 商辦熱呼呼

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

六都宅待售價均創高 北市破4000萬

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

高雄房市回歸基本盤 交易連三個月回升

北部 基隆房產CP值高

台中 北屯補漲空間大

熱門文章

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

危老時程獎勵 有條件延長

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

台中商辦熱 達新開高價賣地

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

房產移轉 採繼承方式享優稅

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

「沿機捷沿線看房」 港人來桃園看屋購屋增2成

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

雙子星案 藍天宏匯獲開發權

選都更或危老 地主看過來

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

台灣房價10年後跌一半?內行網友分析:只會更貴不會更便宜

2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

五鐵共構 雙子星成北市西區新地標

建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

商品推薦

贊助廣告

留言