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消費貸款流入房市 嚴查

2017-09-14 01:27:28 經濟日報 記者林茂仁/綜合報導

北京、深圳和江蘇三地銀監局和人民銀行分行近期嚴查消費貸款違規流入房地產市場,要抑制短期的消費貸款拿來炒作房市,造成房價居高不下,影響房市調整政策的效果。

21世紀經濟報導,數據顯示,今年1至7月新增短期消費貸款金額達人民幣1.06兆元,比去年同期增加7,137億元,而去年全年僅新增消費性短期貸款8,305億元,增加的金額大都違規流入房地產市場。

分析認為,部分消費貸款以及信用卡借款用於支付購房款,變象流入房地產市場,擾亂房地產金融調控工作,也是今年上半年消費貸款快速成長的主要因素。

近期北京、深圳、江蘇等地就要求嚴查個人消費貸款流入房地產市場的現象並予以糾正。北京要求銀行自查對象為單筆人民幣20萬元以上消費貸,並關注房抵貸、短期內辦理兩筆及以上消費貸款、貸後短期回流至借款人帳戶等七項特徵。深圳則要求將個人消費貸款最長期限縮短為五年。江蘇要求銀行建立大額消費信貸投向監測機制,按月向人行和銀監局提交報告。

據了解,目前銀行對於人民幣30萬以上的抵押貸款,銀行放款要求只能刷卡或委託支付使用,每個銀行系統可以監控到每一筆與該銀行卡有關的交易動向,一旦資金出現可疑操作或流向房地產市場會立刻收貸。

一名行員透露,消費者想把貸款額度套成現金,可以找相關的企業,給企業一定的手續費,不少企業願意承擔風險並開展類似業務。

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