親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

矽谷房價太貴 貸款要「幫忙」

2017-09-12 16:16:08世界日報 編譯組/聖荷西11日電

為求貸款獲得批准,聖荷西買房者紛紛列出親友作為共同貸款人。(美聯社)
為求貸款獲得批准,聖荷西買房者紛紛列出親友作為共同貸款人。(美聯社)

矽谷房價猛漲,聖荷西也成為全美房屋列有共同貸款人比率最高的城市。

聖他克拉拉縣獨立屋中間價約為110萬,要貸款沒那麼容易,因此申請貸款時增加親友作為共同貸款人,比較有希望獲得批准。在聖荷西,50.9%的買屋人都在貸款文件上列出共貸人。 這在所有美國城市中是最高的共貸率,換言之,不是爹娘,就是有錢的叔叔阿姨會掏錢幫孩子們在矽谷置產。

此外,聖荷西的房屋買主頭期款比率也居全美最高,達25.2%,其次是舊金山(22.3 %)、洛杉磯(19.3 %)、佛羅里達州那不勒斯(18.5 %),和南加州的奧柯斯納(Oxnard)─千橡市(Thousand Oaks)──文圖拉(Ventura)大都會區(17.4 %)。

房地產數據資料公司Attom Data Solutions第二季報告顯示,聖荷西頭一次買屋交易有破五成都列出共貸人,其次是邁阿密(45.2 %),西雅圖(39.1 %)、洛杉磯(31.1 %)、聖地牙哥(29.4 %)和波特蘭(28.8 %)。

溫德米爾地產公司(Windermere Real Estate)的首席經濟家戈德納(Matthew Gardner)說:「愈來愈多的貸款人為求貸款獲得批准,紛紛各顯神通。Attom Data Solutions的資深副總表示「在需要大筆首付的高價位市場,需要大筆頭期款以競標,共同貸款的作法就更為常見。

你可能有興趣的文章

不堪高溫 聖荷西2居民過世

購屋壓低頭期款 未必明智

前進巴西矽谷 貿協搭橋

名家縱論/簡立峰:川普效應下的矽谷人才移動

分享給好友加入udn

相關新聞

捷運將通車 台中這3區交易量轉熱

2018-09-24

六都空屋超過萬戶行政區 桃園一口氣包辦前二名

2018-09-23

六都空屋率最低竟是土城 調查結果令人意外

2018-09-23

高雄市內人口北移明顯 楠梓是「市內移民」熱門區域

2018-09-23

台中綠線周邊 買氣旺

2018-09-23

高雄楠梓站 相對便宜

2018-09-23

機捷五熱區 新屋價格回升

2018-09-23

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

機捷A7站 兩房不到800萬

2018-09-22

新竹光華武陵/專家:換屋族操作 可先買後賣

2018-09-22

新竹光華武陵 優勢多

2018-09-22

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

高雄市內人口北移明顯 楠梓是「市內移民」熱門區域

2018-09-23

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

六都空屋率最低竟是土城 調查結果令人意外

2018-09-23

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

六都空屋超過萬戶行政區 桃園一口氣包辦前二名

2018-09-23

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

新建案讓利 亮出新賣點

2018-09-24

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

認清高房價現實? 都會民眾購屋預算增至千萬

2018-09-18

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

台鐵局當土地公 都更分回戶挹注營收

2018-09-19

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

商品推薦

贊助廣告

留言