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重劃區新案破盤價搶市 建商縮手推案觀望

2017-09-04 07:08:26經濟日報 記者陳美玲/台北報導

新北市的板橋、土城、新店三大重劃區出現破盤價新案,房產專家認為,接下來,土城、新店房市,後續在低價案釋出搶市後,市場將進入一段推案觀望期。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,根據以往經驗,若區域房市有新案以破盤價搶市,多數建商保持觀望心態,主因各家業者土地成本取得不一,不是每家建商都有本錢跟進,加上破盤價是否能大幅刺激買氣,也是開發商觀察重點。

何世昌還說,品牌力強的開發商,像國泰建設、富邦建設等,長期以來都以口碑取勝,擁有許多粉絲愛戴,較不受區域價格戰的干擾;不過,整體來說,只要有破盤價出現,區域市場推案就會受到干擾。

重劃區

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