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空屋率微降 北市6.8%最低

2017-08-26 07:51:03經濟日報 記者潘姿羽/台北報導

營建署統計顯示,2016年全台仍有86.2萬宅的空屋,空屋率雖較上年微降,仍有10.22%的水準;雙北市因資源較多、人口外流情況不如中南部縣市嚴重,空屋率僅6~7%,明顯低於全國。

政府利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,俗稱「空屋」;全國低度使用(用電)住宅宅數占全國房屋稅籍住宅類數,則是空屋率。

觀察去年六都空屋情況,新北市數量最多、達11.8萬宅;但以空屋率來說,台北市6.82%最低、新北市7.6%次之,其餘四都空屋率均落在全國平均值一成上下,以桃園市達11.44%最高。

營建署官員說明,空屋包含新建餘屋,因此推案量大的地方,多少會反映在空屋率上,但新建餘屋只是空屋的一部分,觀察全國各縣市空屋情況,可看到在資源較多的縣市、空屋率較低,如雙北市有許多工作機會,磁吸效應明顯,空屋率頗低,而雲嘉南等人口外流明顯的縣市、空屋率明顯偏高。

營建署統計,空屋率較高的縣市除離島的金門、連江以外,宜蘭縣、花蓮縣、雲林縣、嘉義縣空屋率也多達13~15%。近幾年我國空屋率走勢平緩,以2009年至2016年走勢來看,先從2009年的11.49%逐漸降低,雖然2012年、2015年一度緩升,2016年空屋率10.22%,仍較上年略減0.13個百分點。

延伸閱讀

營建署:全台86.2萬空屋 新北11.8萬宅最多

金門入籍好處多 7年來房屋稅籍戶增4成

住宅補貼開放申請 6萬多戶租屋族受惠

抑制多倫多房市 加拿大政府擬徵空屋稅

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