親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房租漲幅遠超工資 低薪族最慘

2017-08-18 15:23:47世界日報 編譯馬永慶/綜合紐約16日電

紐約市房地產。聯合報系資料照/記者黃伊奕攝影
紐約市房地產。聯合報系資料照/記者黃伊奕攝影

自2010年以來,紐約市的租金中位數每年上升3.9%,但同期的工資中位數僅上升1.8%。DNAInfo網站報導,根據房地產搜索引擎StreetEasy的租金指數與市勞工局的工資數據的比較分析,紐約市的租金漲幅速度,相當於工資的兩倍,讓工薪族、特別是工資最低的市民,受到最大的衝擊。

全市約有410萬人是打工族,而低薪族(底層的20%雇員)約有80萬人,他們的工資增長最慢;過去七年,家護助理、牙醫助理或其他醫療服務行業的雇員,收入實際上下降了1.1%。

與此同時,租金最低的住屋(最便宜的20%),自2010年以來租金增幅最高是每年4.9%,今年增長了3%。

StreetEasy16日發表的報告顯示,2010年月租2000元的公寓,現在漲至2657元;根據StreetEasy的資料,包括東哈林和華盛頓高地等曼哈頓上城社區,增幅最大。

StreetEasy的高級經濟學家龍恩(Grant Long)在一份聲明中說:「工資最低的紐約市民遇到最大的住屋競爭和租金漲幅。」

他說:「紐約市民、特別是收入最低的人,由於被迫把更多收入用來交租,因此要為健保和教育等必要事項、或房屋首期儲錢,會變得十分困難。」

社區與房屋發展協會去年的報告發現,近60%市民沒有足夠儲蓄來應付至少三個月的家庭開支,例如食物、房屋費用和租金。這即是說,他們有被迫遷、房屋法拍和信用受損的風險。

另一方面,紐約市最貴的租住房屋,租金每月約增長3%,而前20%最高收入的人,工資增長幅度也最大。

StreetEasy的報告說:「過去一年,許多地區的租金上升放緩,使每月能夠支付超過3775元月租的市民得益。如果一個家庭可以無須付出三成收入來支付這個水平的租金,那麼必須要年入15萬1000元,比四口之家的收入中位數高58%。」

你可能有興趣的文章

低薪門檻23425元 台灣1/4是窮忙族

財政部大數據分析 我國低薪族門檻23425元

陸省市最低工資排名 上海居首

10省調高最低工資標準 上海居冠

分享給好友加入udn

相關新聞

北市降價屋吸睛 這3區點閱量多4成

2018-05-22

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

魏德聖加持 台南建案「水悅灣」掀導演熱

2018-05-21

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

台中 北屯區推案量爆發

2018-05-20

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

基隆推案冷 中古交易熱

2018-05-19

台中商用不動產 2大案強強滾

2018-05-19

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

專家帶路/內湖四期重劃區大坪數居多 吸引換屋族

2018-05-19

內湖四期重劃區 潛力大

2018-05-19

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

蔡總統敦南名宅鄰居賣屋 慘賠4000萬

2018-05-16

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

高雄 鳳山首購族力挺

2018-05-13

台中 西屯區交易火紅

2018-05-13

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

蘆洲南港子重劃區降價 大受青睞

2018-05-12

近市場、公園 這10處捷運宅超夯

2018-05-12

有市場、公園 這10處捷運站交易超夯

2018-05-12

大直重劃區 擁山水景觀

2018-05-12

專家帶路/大直生活圈 生活環境優 吸引換屋族

2018-05-12

家旁邊有誠品 成為建案銷售賣點

2018-05-11

信義計畫區 豪宅買氣增

2018-05-11

殺很大撿便宜 信義計畫區豪宅交易倍增

2018-05-11

中台灣影視基地預計6月完工 建商卡位

2018-05-11

建商土地取得成本低 A7推案爆量

2018-05-10

A7站推案爆發 林口房市拉警報?

2018-05-10

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

機捷一站之隔 這邊哭、那邊笑

2018-05-08

台中 綠線捷運宅賣翻

2018-05-06

高雄 二熱區發展快速

2018-05-06

機捷沿線房市 買氣加溫

2018-05-06

台中豪宅一哥以客為尊 打造品牌力

2018-05-05

熱門文章

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

當年的釘子戶…文林苑王家分得五戶

2018-05-17

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16

逢低買進失算? 買進名宅一年半慘賠2100萬

2018-05-14

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

斯文里都更開拆 北市府:不向釘子戶妥協

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21

政府救房市靠新移民法「放大絕」? 專家這麼說

2018-05-16

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

關鍵一役 首件公辦都更18日拆除

2018-05-17

璞園董座:房市要盤多久 年底選舉是關鍵

2018-05-23

信義房屋:買方能力未改善 房價長期盤整

2018-05-23

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

全國未繼承土地 面積比一個基隆市還大

2018-05-22

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

北市降價屋吸睛 這3區點閱量多4成

2018-05-22

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

小豪宅復活? 新世界成交單價創近兩年北市新高

2018-05-21

新舊屋每坪差五十萬! 大安區價差全台最大

2018-05-15

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

買新屋還是老屋好? 台北市差價最大及最小是這些區域

2018-05-16

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭

2018-05-18

農地違建工廠就地合法 經部:符合三前提才能申請

2018-05-22

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

大安區豪宅見每坪165萬

2018-05-17

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

商品推薦

贊助廣告

留言