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改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」 07:14

聖瑪利諾華人宅重建 受阻

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2017-08-09 15:31:27 世界日報 記者李雪/聖瑪利諾市報導

華裔屋主2014年購下該房屋,因其太老舊希望拆掉重建,不想遭到鄰居反對。(記者李...
華裔屋主2014年購下該房屋,因其太老舊希望拆掉重建,不想遭到鄰居反對。(記者李雪/攝影)

聖瑪利諾市的一處古老民宅,被華裔屋主買下後計畫重建。去年該案就在市議會遭到保守派居民多番阻撓,但最終於今年1月議會投票三比二險過,允許屋主重建。不料近日,保守派居民不依不饒地發起連署,預計案件將於明年初開始審理,屋主的重建工程恐怕遙遙無期。

房屋位於Virginia路,於1938年由建築師Theodore Pletsch設計建造,如今已爬滿綠藤植物,雖有古韻但從外觀看來房屋已然有些破敗。去年陳氏夫婦William Chan和Madeline Chan在買下該屋後,向市府提交申請希望將房屋重建,而提交的方案也參考了附近建築和原本的建築樣式,沿用西班牙復興風格。

原本該案已通過規畫部門審核,需市議會最後通過時,數位居民表示不滿,認為該屋是聖市歷史的一部分。他們還收集了一些簽名提交市議會,要求將此房屋列為歷史地標。當時包括市長孫國泰在內的幾位議員也都認為,不能隨意未經屋主同意就將別人的私有財產列為歷史地標,但由於聖市相關法規十分模糊,市議會不得不僱用第三方機構以評估是否值得列為地標。經過三個月的調研,機構認為該房屋不值得列為地標,因此市議會三比二投票決定,允許屋主改建。

原本以為阻撓已經告一段落,結果該市由居民Shirley Jagels帶頭的保守派如今已集結組織「聖瑪利諾傳承」(San Marino Heritage),並向洛杉磯高級法院發起連署要求將該屋列為歷史地標。該組織認為市府「錯誤豁免陳氏」,讓當事人沒有提交環境影響報告。但市府去年認為由於該屋不屬於歷史建築,沒有規定必須提交環境影響報告,因此組織希望將其列為地標。

不過代表陳氏夫婦的律師Richard McDonald,以及市律師Steven Flower都對辯護相當有信心。不過即便如此,建案至今也已拖延一年有餘,屋主也損失不小。陳氏夫婦十分低調,通常委託朋友和律師出席議會,不過據律師稱,陳家原本住在亞凱迪亞市,後來搬回香港居住,買下該房是真心想在此安居,並非如一些居民所言是投資。

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