親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」 07:14

專家:高價個案不代表整體房市

A- A+
2017-08-08 01:14:34 聯合報 大陸新聞中心/綜合報導

近日安徽三、四線樓市萬元樓盤增多的消息引發關注。對此,專家表示,隨著熱點城市購房需求的外溢和務工人員回流購房需求的增長,安徽三、四線樓市成為銷售熱點,但隨著房地產調控的持續,樓市量價趨穩,部分萬元樓盤並不能代表整個樓市行情。

中新社報導,安徽房地產監測數據顯示,2017年1月至6月,安徽全省(不含合肥、黃山、亳州、銅陵和巢湖)新建商品住宅累計成交近17.06萬套,住宅成交均價為每平米5732元(人民幣,下同)。其中,淮南、阜陽兩個市商品房銷售面積增幅分別為44.4%、41.9%。

安徽省經濟信息中心高級經濟師王莉莉表示,務工人員的主要輸出城市是安徽商品房銷售的熱點。去庫存刺激政策、棚改貨幣化安置比例提昇以及務工人員回流購房是安徽三四線樓市銷售增長的主要原因。

家住阜陽黃安元表示,他和妻子在浙江寧波務工很多年,聽說老家發展很快,就把多年的積蓄拿出來在阜陽買了房子。「我們準備房子拿到手後,就回阜陽發展,做點小生意。」

對於部分三、四線城市出現的萬元樓盤,合肥學院房地產研究所副所長凌斌表示,個別高價樓盤不能代表樓市整體情況。安徽房地產監測數據顯示,今年上半年,蕪湖住宅成交均價為每平方米8425元,六安均價為每平方米5781元,蚌埠均價為每平方米5706元,這些三、四線城市住宅成交均價增長幅度較小。

凌斌說,國家統計局發佈的6月70大中城市房價指數中,蚌埠雖然在新房價格漲幅和二手房價格漲幅位居前列,但因為其房價基數小,房價真正上漲的價格並不高。

王莉莉預測,隨著房地產調控的持續,安徽三、四線城市商品房成交量將保持平穩,部分開發商為緩解資金壓力將以價換量,加大樓市促銷力度。同時,前期上漲因素的釋放,三、四線房價上漲預期得到抑制,商品房平均銷售價格漲幅趨緩。

你可能有興趣的文章

包租代管皆大歡喜? 李同榮﹕政府花大錢買政績
實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了
三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命
高雄 豪宅殺到1字頭
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

六都房市回溫 中壢登交易王、新莊翻倍

2017-10-17

中興新村房價大跌 預售屋完工反降價逾500萬元

2017-10-16

對抗空汙 順天打造全球第一棟PM2.5隔離淨化宅

2017-10-16

25.6坪 北市購屋面積變小

2017-10-16

賭城9月房價續揚

2017-10-15

法拉盛天廣建案 連鎖影城進駐

2017-10-15

台中 北屯躍首購優選

2017-10-15

高雄 鳳山瞄準年輕族

2017-10-15

北市蛋黃五區 房市買氣升溫

2017-10-15

3大科學園區 房價漲回來了

2017-10-14

八德1字頭 幸福買得起

2017-10-14

文山木新商圈 有山有水

2017-10-14

成家小館酸菜白肉鍋 老饕愛

2017-10-14

水岸景觀豪宅加持 全坤雲峰台商買盤增溫

2017-10-13

北市店面交易 西強東弱

2017-10-13

讓利帶動看屋人潮 第3季淡水點擊最夯

2017-10-13

都更心法 中工:解決居民不便規劃就會快

2017-10-13

國化高雄夢時代對面5千坪土地待售

2017-10-13

東區店面交易冷颼颼 今年最貴坪價不到250萬元

2017-10-13

延壽國宅都更 坪價衝百萬

2017-10-13

環狀線第一階段全線合龍 明年底完工

2017-10-12

雙子星明年三月重招標 壽險、外資感興趣

2017-10-12

高鐵周邊土地標售桃園亮眼 其餘站冷清

2017-10-12

旺月變淡月 北台第三季推案量創新低

2017-10-12

旺月變淡月 北台Q3推案量創新低

2017-10-12

延壽海砂屋都更動工 柯文哲要求要再加快

2017-10-12

黎明已至? 北市房價睽違半年重回五字頭

2017-10-12

台北市六成房產不用2000萬 市郊區公寓成交夯

2017-10-11

建商雙十讓利 催出20億買氣

2017-10-11

五大關鍵…自住客回籠

2017-10-11

三小建案…穩坐人氣王

2017-10-11

官媒看房市…瘋狂降溫中

2017-10-11

交易急凍 房仲鳥獸散

2017-10-11

陸調控房產 將推長效機制

2017-10-11

信義南山廣場 衝高商辦租金

2017-10-10

雙塔效應 跟101比美

2017-10-10

高捷橘線 同一區房價漲跌差很大

2017-10-10

北市商辦 租客搬家看趨勢

2017-10-10

二線城熱點 黃金周房價回穩

2017-10-10

蛋白區賣壓重 雙北委售屋四間有一間降價

2017-10-09

熱門文章

包租代管皆大歡喜? 李同榮﹕政府花大錢買政績

2017-10-12

實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了

2017-10-15

三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命

2017-10-17

高雄 豪宅殺到1字頭

2017-10-08

建商便宜賣要求簽假約作高行情 該配合嗎?

2017-10-16

黎明已至? 北市房價睽違半年重回五字頭

2017-10-12

改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」

2017-10-15

天母、陽明山高價法拍屋倍增 多筆億元別墅流標收場

2017-10-06

馬來西亞房產滯銷 估價師:想當最後一棒 歡迎

2017-10-11

都更利多無效 北市3區公寓跌回三字頭了

2017-10-03

民宿爆拋售潮 全台逾450家求售 花宜東最慘烈

2017-10-01

中興新村房價大跌 預售屋完工反降價逾500萬元

2017-10-16

觀察站/高房價、高物價 但逃離不了台北

2017-10-15

高雄輕軌房市非冷即跌 賣屋人這樣安慰自己好悲催

2017-10-03

顏炳立:蛋黃破了 蛋白變黑了

2017-09-29

東區店面交易冷颼颼 今年最貴坪價不到250萬元

2017-10-13

台北市六成房產不用2000萬 市郊區公寓成交夯

2017-10-11

延壽國宅都更 坪價衝百萬

2017-10-13

領縮水薪資、扛高檔房貸 現在急買房的人最傻!

2017-10-16

25.6坪 北市購屋面積變小

2017-10-16

民眾聞空汙色變 建案導入防空汙系統

2017-10-17

北市人口外溢 流向新北桃園

2017-10-16

房市回春訊號?實價顯示 三大科學園區都回漲了

2017-10-06

陶朱隱園售價各界猜 外媒估每戶上看20億

2017-10-05

解讀房貸數據 公寓人氣直落

2017-10-13

住展雜誌公布 房市衰退藍燈連三亮

2017-10-06

建商雙十讓利 催出20億買氣

2017-10-11

蛋白區賣壓重 雙北委售屋四間有一間降價

2017-10-09

士林地區法拍屋 接手力道恐不如蛋黃區

2017-10-06

一年釋出兩年份房屋 建商愁:完工變空屋

2017-09-29

雙北新屋降價 比中古屋便宜

2017-10-08

顏炳立:說房市今年落底的 都是胡說八道

2017-09-29

六都房市回溫 中壢登交易王、新莊翻倍

2017-10-17

大同、萬華老人多? 兩項數據顛覆傳統觀念

2017-10-06

五大關鍵…自住客回籠

2017-10-11

文華苑高端租賃 月收40萬

2017-10-17

新建案價破盤 中古屋跟跌

2017-10-10

三小建案…穩坐人氣王

2017-10-11

高價宅打入凡間 中華路最貴宅破底跌三成

2017-09-26

八德1字頭 幸福買得起

2017-10-14

商品推薦

贊助廣告

留言