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台中 雙低策略衝買氣

2017-08-06 08:04:10經濟日報 記者宋健生/台中報導

房市進入盤整期,剛性買盤預期房價落底,多處觀望等待時機出手,台中建案為刺激消費者進場,紛紛採取低單價、低總價等價格讓利策略搶市,正面激盪出不少房市買氣。

市調顯示,包括北區聚合發「迎翠」、北屯區大毅「讚幸福」、西區「大耀樂群」、台中港市鎮中心「遠雄之星6」、太平區坤悅「迎透天」等案銷售均報佳音。

北區指標預售案聚合發「迎翠」,緊鄰漢口路商圈,周邊生活機能便捷,又享有鬧中取靜的住宅環境,產品規劃34至40坪、純三房,每戶總價868萬元起,每坪約25.2萬元起,比周邊個案相對低價,成功吸引買盤,熱銷逾5成。

而北屯崇德路三段、近仁美國小旁,由大毅建設推出的新案「讚幸福」,一期總戶數636戶,主力產品為二至四房,27至49坪,主力總價在868萬至1,300萬元,據悉銷售已破五成。

西區釋出總價835萬元起(含車位)讓利價的「大耀樂群」,位於三民西路、樂群街口,鄰近美術園道,交通、生活機能便利,產品規劃29至37坪、二至三房,每周來客有20餘組,銷售破五成。

遠雄建設台中港市鎮中心造鎮計畫案最新一期「遠雄之星6」,以3,200坪大基地開發,共規劃642戶,產品定位走低價、高CP值,每坪約15萬元起,頗受市場好評,每周來客約在50組左右。

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