親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高線公園 大樓蓋不停

2017-08-03 15:34:57世界日報 記者俞姝含/紐約報導

高線公園社區改頭換面,從工業園區蛻變為豪華住宅區。記者俞姝含/攝影
高線公園社區改頭換面,從工業園區蛻變為豪華住宅區。記者俞姝含/攝影

自從高線公園(High Line)2009年以全新面貌向民眾開放以來,光環效應顯著,高線兩側的豪華大樓像雨後春筍般矗立,西雀兒喜(Chelsea)區域已成為曼哈頓最吸引開發商爭相入駐的旺地。

各大博物館、豪華公寓、高檔酒店和國際公司等,紛紛沿著高線搶占地盤,曾獲普立茲克建築獎(Pritzker Architecture Prize)等國際建築大獎的建築師在此揮灑才氣,留下一幢幢設計新穎的華宅,也將高線公園附近區域的房市不斷水漲船高。

據房地產網站StreetEasy報告,高線開放的第一部分Gansevoort街至西20街,與第二部分西20街至西30街,已經將附近房市推向新高度。2011年6月,第二部分剛開放時,第一和第二部分區域的轉賣房價,分別達到142萬2899元和87萬7152元,比附近區域專賣中位價76萬3301元高出不少。而第一部分的專賣價中位數於2016年5月,更飆升至214萬3287元,比一條街相隔的東邊區域專賣價高出100%,也比下城區其他區域高出75%。

高線公園社區改頭換面,從工業園區蛻變為豪華住宅區,大型新地產拔地而起。記者俞姝含...
高線公園社區改頭換面,從工業園區蛻變為豪華住宅區,大型新地產拔地而起。記者俞姝含/攝影

建築諾獎得主 蓋棟太空船

房地產網站Curbed調查顯示,自高線公園開放以來,周圍至少有20個新建案湧現,此外也有不間斷的新項目進駐。其中獲得有「建築界諾貝爾獎」之稱的普立茲克建築獎的首位女建築師札哈‧哈蒂(Zaha Hadid),生前就在高線靠近哈德遜河的西28街520號,留下令人震撼的遺作。

這幢豪華共有公寓(Condo),外觀是讓人眼前一亮的太空船造型,被紐約雜誌(New York Magazine)作者Carl Swanson描述為「超級富裕的星際居民在地球上的家」。整幢樓共有39套共有公寓,大戶型為主,包含兩個臥室至五個臥室多種不同戶型。

札哈‧哈蒂生前表示,此樓宇以分離的樓層展現不同層次,也從編織人字紋圖案中展現層次感,曲線形的金屬表面更是手工製作,也與此社區的工業歷史相呼應,而公寓內飾也傳遞絲滑質感概念,她與義大利著名廚房和廁所設計師Boffi合作設計曲線形的廚房區域,「這是一幢現代化的設計,雖然在房地產展現曲線很貴,但美麗的外觀值得我們花大錢。」其中擁有2147平方呎面積、私人陽台的兩臥兩浴一廳已賣出兩套,其中位於五樓的九號房,成交價600萬元,位於七樓的14號房,成交價620萬元。

貝聿銘事務所 也有推設計

曼哈頓豪宅投資置業經紀姜穎(Julia Jiang)表示,西雀兒喜的房市近幾年一直保持火爆,其中高線公園區域過去十年漲幅最高。不少世界知名建築師在此推出精品豪宅,著名華裔建築師貝聿銘所在的貝式建築師事務所,在西19街435號設計五層僅五戶的豪華公寓,每戶都配有私家車房和游泳池,面積約3000至4000呎。

以鬼馬星空設計風格著稱的英國知名建築師佛斯特(Lord Norman Foster),在西21街551號留下經典設計,帶來共44戶、高19層的共有公寓,目前已幾乎售罄。此外,建築師胡爾-漢森(Thomas Juul-Hansen),也在西19街505號設計了十層共35戶的大型公寓。

高線公園社區改頭換面,從工業園區蛻變為豪華住宅區,大型新建物拔地而起。記者俞姝含...
高線公園社區改頭換面,從工業園區蛻變為豪華住宅區,大型新建物拔地而起。記者俞姝含/攝影

延伸閱讀

預定一場非凡的建築之旅 札哈‧哈蒂建築師事務所-全球設計實驗室|特展

伊朗天才女數學家米爾札哈尼病逝 享年40歲

貝聿銘百歲 看建築泰斗6大驚世巨作

羅浮宮玻璃金字塔 爭議變經典

分享給好友加入udn

相關新聞

北市老屋套房 轉手賺百萬

入主豪宅新指標:以收藏一條河視為人生頂峰之作

北市億元豪宅交易量 衝高

北市億元豪宅…平均成交價 降至1.8億

外地建商進軍北市 住展:可先做都更或合建案

北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高

台灣人壽南港C3案2022年完工 成台北新東區門戶

南港C3開發案動土典禮 2022年竣工

台壽南港C3今動土 台北新東區亮點2022年底完工

台灣人壽南港C3動土 LaLaport商場2021年開幕

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

台中 新烏日站推案熱

雙北捷運末端站 房價差很大

高雄 低總價建案搶手

專家帶路/大東湖學區環境優異 房價抗跌性佳

大東湖生活圈 世外桃源

台鐵高雄都更 房仲:先做好道路規畫

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

台鐵高雄首件都更案招商 可創造近百億元開發效益

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

北市商辦交易 五年最熱

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

年改未挫房市 北市這4區房價漲了

蛋白區領漲 大台北19區房價微揚

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

房仲:北市3大公有市場周邊房價 北投相對親民

南部房市崛起 轉折點在這一年

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

高雄學校附近建案顯現消費者急切買房的需求

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

熱門文章

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

雙北捷運末端站 房價差很大

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

信義區房價嚇死人 他「年收2百萬」嘆根本買不起

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

中高價中古屋 去化遇瓶頸

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

台商回流 房貸龍頭唱旺房市

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

另類老屋淘金?他們買老扣扣套房都獲利

有人往南走有人往北攻 原來建商心裡這麼想

大東湖生活圈 世外桃源

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

買房被長輩搞到快發瘋 專家建議用這絕招

浮洲合宜宅十年不准賣 法拍轉手賺逾500萬

北市精華區 釋出標的多

北市億元豪宅交易量 衝高

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

墾丁阿利海產1.9億易手?永豐棧:節稅規劃及投資佈局

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

顏炳立:Q1 市場令人失望 這些人想賣都賣不掉

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

低總價物件 首購族青睞

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

商品推薦

贊助廣告

留言