親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

處處熱銷都在喊 人人看過買這裡

2017-08-04 10:27:00 文 簡伶恩

板橋買房,3字頭「眼見為憑」的好房子

「這是我們第一期的園藝,其實園藝早在預售時已經規劃好了,現在也已經交屋了,但我們仍然持續好還要更好,於是又增加預算來優化社區園藝,就是希望交到客戶手上是最好的。」

海沃行銷副總經理林家睿帶著曾經參觀過「超級城市」的小夫妻,參觀已完工「超級城市」第一期,細心地解說房子的各項細節。

「超級城市」是近兩年大台北地區少有的造鎮個案,近萬坪基地分五期開發,目前已經銷售到地屬板橋門牌的第四期「Super讚」。

「超級城市」萬坪造鎮,第四期「SUPER讚」基地正對公園綠地,規劃三大棟建築,坪...
「超級城市」萬坪造鎮,第四期「SUPER讚」基地正對公園綠地,規劃三大棟建築,坪數規劃22坪到39坪正2房、正3房空間。 圖/SUPER讚 提供

成功造鎮 客戶信心度大增

林家睿表示,兩年來接待的客戶約一萬五千組,很多客戶來來回回看了幾次,但遲遲沒有下手,多半是認為房價會再下跌,或是當時還沒看到Costco好市多、國民運動中心⋯⋯陸續啟用,而且秀泰影城也將在2018開幕,兩年下來,造鎮案算是相當成功,所以我們打出「眼見為憑」,希望能讓客戶買得比別人更大、住得比別人更好。

已經開幕的Costco好市多,對個案大大加分。 圖/SUPER讚 提供
已經開幕的Costco好市多,對個案大大加分。 圖/SUPER讚 提供

林家睿口中的「眼見為憑」可以從已購客戶、潛在客戶的觀點來看,就已購客戶而言,房子能不能符合他們的期待,交屋時便能看得一清二楚,目前完工共三期的超級城市,是目前雙北市中交屋量最大的個案之一,面對一千多戶的交屋並非易事。

林家睿不諱言表示,兩年中確實有投資客戶因為資金問題拋售,但畢竟是少數,當整個社區都是自住客時,客戶會用更嚴謹的標準看待屋況,稍有閃失就可能面臨無法順利交屋,但「超級城市」沒有這樣的問題,原因就在建設公司對於這個建案的初衷,就是想讓自住客能想買間物超所值的房子,所以持續在軟硬體上加碼不間斷。另外就是潛在客戶,當初來看過的客戶,無論是什麼原因而沒有購買,經過兩年時間回來看到成屋,心裡的感受會有很大的不一樣。

眼見爲憑的銷售,成功吸引過去曾參觀的客戶前來購買。 圖/SUPER讚 提供
眼見爲憑的銷售,成功吸引過去曾參觀的客戶前來購買。 圖/SUPER讚 提供

錯過一次 就別錯過第二次

當天來的小夫妻林先生表示,「兩年前看過第一期,當時我們還是男女朋友正準備結婚,覺得應該找得到更便宜的房子,所以沒買。結婚一年後,覺得房市似乎有點鬆動,再回來看看,發現房子都蓋好了,周邊機能也很完善,雖然價格比之前高一點,但算一算覺得跟租房子差不多,這一次確定會簽約買了。」

林家睿提到,「超級城市」從一開始就是採取不二價銷售,加上房價有自住需求、生活機能支撐,所以才會鼓勵潛在客戶來看看房子,眼見為憑就是這個道理。

目前第四期「Super讚」銷售五成,此案以萬坪造鎮,左擁公園右抱校園和球場,以開闊大棟距設計,第四期基地正對公園綠地,規劃三大棟建築,坪數規劃22坪到39坪正2房、正3房空間。

在地的房仲業者也指出,目前新板特區保守行情約70萬,,南雅商圈每坪則是45至55萬,江翠重劃區每坪單價也在45萬左右,「Super讚」為板橋門牌,房價卻只要3字頭,確實具備增值優勢。

https://goo.gl/MxMtYN

交屋投資客買房建案房價

你可能有興趣的文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

設籍神話破滅!搶進明星學區宅 慘賠450萬

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

全台10區賣壓重 在售建案比小7還多

2017-12-15

步上北市東區後塵? 台中公益商圈店租翻倍漲

2017-12-15

國產署完銷夢碎 千荷田都更宅還有一戶沒賣掉

2017-12-15

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

2017-12-14

雙北中高下周公布

2017-12-14

公告地價 雙北、台中也調降

2017-12-13

選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價

2017-12-13

宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元

2017-12-13

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

松山 萬華 北市公寓熱點

2017-12-12

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

台中 建商讓字訣搶市

2017-12-10

高雄 降價幅度近三成

2017-12-10

新店房市起風了? 屋主惜售紛轉租賃

2017-12-09

莆田餐廳 獨有功夫菜吸睛

2017-12-09

桃園大業商圈 CP值高

2017-12-09

六都房市吹暖風 前11個月回升13%

2017-12-08

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

北市公寓 松山區吸金、中正區重跌

2017-12-07

台北市蛋黃區公寓跌破6字頭 市郊緊守4字頭

2017-12-07

天母豪宅下半年交易熱 排名北市第一

2017-12-06

北市豪宅出租 快速去化

2017-12-06

小型重畫區 新北有三寶

2017-12-05

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

低總價高投報 8字頭店面黑馬現身楊梅平鎮

2017-12-05

桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬

2017-12-05

宜蘭房市冷 農舍交易大減33%

2017-12-04

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

台北超豪宅市場 以前...每年交易30戶

2017-12-04

台北超豪宅 400戶待售

2017-12-04

台中 清水大里 建商搶進

2017-12-03

高雄 愛河流域 大受歡迎

2017-12-03

大台北水岸宅 價格超抗跌

2017-12-03

新店中正商圈 房產績優股

2017-12-02

阿扁臭豆腐 外酥內軟

2017-12-02

11月各地移轉棟數噴量 台中大增四成

2017-12-01

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01

熱門文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

2017-12-14

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

南港豪宅行情 下修20%

2017-12-11

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

名人另類加持?大S信義豪宅價重跌 租金狂漲四成

2017-12-14

蛋塔危機再現?新北瘋推二房 供給暴增一倍

2017-12-14

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

2017-11-27

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

2017房市代表字出爐 前三字都反映一件事

2017-12-06

選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價

2017-12-13

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

11月房市詭/推案不打廣告 看屋人少成交沒減

2017-12-07

國產署完銷夢碎 千荷田都更宅還有一戶沒賣掉

2017-12-15

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

小撇步…車位房屋分開登錄

2017-12-14

都更與社宅推動障礙重重 李同榮:政策沒抓到核心

2017-12-05

包租代管法制化 市場大開

2017-12-07

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

全台10區賣壓重 在售建案比小7還多

2017-12-15

桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬

2017-12-05

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

2017-11-22

法巴銀:2018投資 房地產報酬具吸引力

2017-12-08

六都房市吹暖風 前11個月回升13%

2017-12-08

閃避豪宅稅 7,999萬成交...變多

2017-12-14

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

養豪宅 管理費一年155萬

2017-11-30

名人看好潛力 乘機接手

2017-12-11

宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元

2017-12-13

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

台北市蛋黃區公寓跌破6字頭 市郊緊守4字頭

2017-12-07

京阪房地價格緩漲 房市可望續揚

2017-12-13

商品推薦

贊助廣告

留言