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自救會批法官 柯令組專案協助重審

2017-08-02 23:19:49聯合報 記者張世杰/台北報導

台北市永春都更案延宕16年,由於不同意戶打贏行政訴訟,北市府昨宣布將停工。 圖/...
台北市永春都更案延宕16年,由於不同意戶打贏行政訴訟,北市府昨宣布將停工。 圖/台北市都發局提供

台北市永春都更案延宕16年,去年風光開工,但最高行政法院判決北市府敗訴,都更案的事業、權變計畫皆撤銷,等於回到原點。都更業者大呼驚訝,質疑確定判決不合理;台北市長柯文哲則下令組成專案小組協助重審。北市都更處昨天表示,將先要求都更案停工。

永春都更自救會長劉德玢直言「心痛」,大家原本已在想像未來社區模樣,如今這種判決「誰能接受?」痛批恐龍法官助紂為虐,成為釘子戶威脅同意戶的幫凶,盼北市府盡快讓大家回家;若屬北市府疏失,也不排除提國賠。

據了解,判決結果市府始料未及,昨下午市長柯文哲親自主持會議,問官員「若全案重新來過可否更圓滿?」隨即下令成立專案小組,比照「168都更快軌專案」加速審議。

打贏官司的不同意戶彭龍三說,儘管自己被劃出都更範圍,但建商會整修他的房屋,「為何我的房子要變漂亮,成為建商哄抬房價工具?我們不求任何一毛錢。」

森業營造協理李政道直呼「我們很驚訝,到底搞什麼!」風險管理費率原本申請13.5%,後來都更審議委員會砍至12%,怎會沒有實質審查?且當時選配時,有跟同意戶蒐集同意書,但不同意戶未出席,最後幫忙挑選接近「應分配價值」房屋,「我們量身定做,法院卻說沒提供其他地方給你選」,根本不合理。

北市都更處副總工程司袁如瑩表示,針對最高行駁回的原因,北市府將進行補強,除將重新選配外,並要求實施者再進入都更審議委員會說明,但是否可執行,還須與營建署及法院討論。至於建照,是根據事業、權利變換計畫核定,如今皆被撤銷,已失去發放的依據。之後將跟實施者確認目前工地進度,評估公安問題,並要求停工,直到程序完備,再發放建照。

政大地政系教授張金鶚表示,都更程序正義很重要,若碰到程序出現問題,就應審慎處理,避免住戶權益受損,不是「先拆再說」這麼容易。

不同意戶律師蔡易廷表示,權利變換精神就是公平公開,永春案同意戶先完成選配,剩下房屋再給不同意戶選,「你讓協議合建的人先選,剩下的再給不同意戶選,你就是把不同意戶當成二等公民。」選配將重新啟動,未來同意戶、不同意戶將一起同時選配。

都更柯文哲

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