親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

板橋 Super讚 房價只漲不跌的秘密

2017-07-28 11:00:00文 簡伶恩

談起近期房市,在讓利、降價的氛圍,幾乎全台各地方的房價都經歷了一波盤整價格,卻有一個地方,不同於其他建案,房屋價格不僅抗跌,更逆勢上漲。

位於新北市新莊、板橋交界的超級城市,兩年前推出,個案規劃即是採取萬坪造鎮規模所興建,共規劃五期目前正在銷售第四期「SUPER讚」,建商打出板橋門牌三字頭,讓案場連平日下午都有來人看屋。

超級城市「SUPER讚」成功造鎮,兩年來,無論平假日,案場都能看到客戶買房的喜悅...
超級城市「SUPER讚」成功造鎮,兩年來,無論平假日,案場都能看到客戶買房的喜悅。 圖/超級城市讚 提供

不二價銷售 竟成不跌關鍵

房價不跌最大秘密即是全案採取不二價銷售,多數客戶一開始認為不二價銷售只是業者所推出的口號,但是經過三期的推案,當中已有交屋的個案,確實每個人買的價格都透明化、不怕買貴,消費者的信心度也建立。

海沃創意行銷副總林家睿表示:案名上沒有多做調整,許多人誤以為我們仍在銷售第一期,實際則是已經銷售到第四期,前幾期已經陸續交屋。

林家睿進一步指出,這兩年累積的來客組數超過一萬五千組,成交總戶數超過一千三百多戶,當前交屋八百戶時,實價登錄顯示房價有所支撐,現階段許多住戶擔心兩年前買的預售屋兩年後交屋就跌價的情況,並沒有在這裡出現,正是因為採取不二價銷售,價格公開透明,房價能夠獲得支撐。

主打不二價銷售的「SUPER讚」,是目前大台北少數只漲不跌的保值個案。 圖/...
主打不二價銷售的「SUPER讚」,是目前大台北少數只漲不跌的保值個案。 圖/超級城市讚 提供

生活機能提升 為房價加分

第二個不跌的原因正是生活機能的支撐,多數人對於買重劃區、造鎮的個案都會帶著擔心和遲疑,多數重劃區整體發展時程短則五年,長則十年更是常有的事。

但在這兩年期間,「超級城市」這裡快速發展,任誰也無法想像這裡能夠超越過去造鎮個案發展速度,目前已經陸陸續續進駐,像是早午餐、咖啡廳、便利商店等店家,甚至旁邊由南山人壽投資超過20億元的「南山樹喜廣場」也已接近完工,預計於2018年上半年開幕。

「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,商場將引進國際餐飲、化妝品、服飾,運動用品旗艦店、美食街、生鮮超市,而影城方面也預計規劃11個旗艦影廳與1個超級巨幕廳,一次滿足生活的食衣住行育樂。

海沃創意行銷副總林家睿提到,北台灣最大的興仁夜市開幕,而博愛街白天是早市,晚上也有夜市攤販,鄰近國民運動中心,生活機能便利,南山樹喜廣場和秀泰影城完工後,加上已經開幕的Costco好市多,也會對個案大大加分。

就在「超級城市」旁邊的「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,提供生活採買、休閒娛樂的需求...
就在「超級城市」旁邊的「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,提供生活採買、休閒娛樂的需求。 圖/超級城市讚 提供

體驗銷售 成功擄獲客戶

第三個抗跌秘密就是已購客戶的介紹,林家睿提到,該案以自住客為大宗,交屋後住戶帶著親戚朋友參觀,之後也變成鄰居,另外一種已購客是之前有看過個案,但當時朋友買,自己沒買,蓋好後回來參觀親眼看到這裡萬坪造鎮的環境又正對公園和校園,而買了新的一期預售。因此,林家睿很鼓勵,過去參觀過的客戶再次回來參觀已經完工後的房子。

「SUPER讚」基地面積2000坪,規劃22坪到39坪、正2房至正3房空間,該案透過不二價、生活機能提升、眼見為憑的體驗銷售方式,成功讓價格持續看漲。

https://goo.gl/2BtPhH

交屋房價重劃區預售屋房市
分享給好友加入udn

相關新聞

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

捷運東門/老舊公寓較多 首購族可挖寶

2018-07-14

捷運東門/寶斗城剝骨鵝肉 美味實惠

2018-07-14

捷運東門站 鬧中取靜

2018-07-14

北台灣購屋 高總價成交升溫

2018-07-13

雙北商圈 蛋黃區攻微型化

2018-07-13

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

北台灣今年推案量 挑戰兆元大關

2018-07-12

公園+捷運 水湳房市雙引擎

2018-07-11

高雄市購屋熱區 鳳山奪3冠王

2018-07-11

狂!台中豪宅成交3.18億 再寫新高

2018-07-11

不划算?透天厝66萬低價售出 鄰居:便宜我早買了

2018-07-11

高雄房屋待售量達2萬戶以上 要三年才賣得完

2018-07-11

近運動中心宅 北市信義與新北樹林價差5倍

2018-07-11

世足再掀運動熱潮 運動中心周邊房價差很大

2018-07-11

雙北運動宅 信義區均價4,450萬元、樹林最便宜

2018-07-11

北市豪宅轉熱 待售量卻大減

2018-07-10

林口豪宅 賣壓減近3成

2018-07-10

價格太低不賣了 新北豪宅賣壓減二成

2018-07-10

新移民不買單 台中房市人口紅利失靈

2018-07-10

買方砍到見骨! 富豪不再急著賣房 北市豪宅待售量大減

2018-07-10

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

台北市10區房價回升 南港年增最多、北投第二

2018-07-09

北部 吸引自住客回籠

2018-07-08

高雄 出清餘屋換現金

2018-07-08

台中建商讓利 首購族動心

2018-07-08

專家帶路/新北泰山 兩房含車位800萬買得到

2018-07-07

泰山李記胡椒餅 肉質Q彈青蔥甜

2018-07-07

機捷兩站點加持…新北泰山 房價有撐

2018-07-07

投資客進場 商辦持續增溫

2018-07-06

北市明星學區套房 保值性高

2018-07-06

南山廣場進駐 台北商辦市場大挪移

2018-07-05

高雄美術館房市降價出清潮 迎合鐵路地下化商機

2018-07-04

桃園買房投資 跟著綠線走

2018-07-04

國產署公告原空軍官兵活動中心地上權 底價36.7億元

2018-07-02

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

價格太低不賣了 新北豪宅賣壓減二成

2018-07-10

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

買方砍到見骨! 富豪不再急著賣房 北市豪宅待售量大減

2018-07-10

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

台北市10區房價回升 南港年增最多、北投第二

2018-07-09

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

林口豪宅 賣壓減近3成

2018-07-10

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

高雄房屋待售量達2萬戶以上 要三年才賣得完

2018-07-11

台中建商讓利 首購族動心

2018-07-08

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

30年老屋行情剉咧等? 這項調查讓屋主心驚

2018-07-03

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

北市豪宅轉熱 待售量卻大減

2018-07-10

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

商品推薦

贊助廣告

留言