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台中5年內新屋求售達3.6萬件 位居六都之冠

2017-07-24 21:09:42中央社 台北24日電

台中市新屋待售量最大,達3萬6025間。聯合報系資料照
台中市新屋待售量最大,達3萬6025間。聯合報系資料照

房屋比價平台「屋比」最新統計發現,近1個月網路待售近萬件的「降價屋」有高達6成4是屋齡5年內的新屋,顯示目前新屋仍有很高的降價壓力;六都之中以台中的新屋待售量最大。

屋比表示,目前全國約有高達12萬2469間「新屋」在網路銷售(不含建商的推案),佔整體網路住宅待售比重29.4%,直逼三成。若以房市賣壓最重的六都來看,台中市新屋待售量最大,達3萬6025間,甚至新屋佔待銷售住宅比重也最高,達39%,直逼4成。

屋比創辦人葉國華表示,今年房市買氣出現復甦,不過目前市場待售住宅量與去年底逼近40萬件相較,不僅並未大幅去化,甚至賣壓持續走高,估計與屋主認為今年市況好轉,更願意出售外,也與今年新屋持續大量交屋有關。

葉國華指出,今年房市買氣回升,全年買賣移轉量可能僅27萬到28萬棟,與過往平均逼近40萬棟的交易量差距仍大,屋主仍不宜過度樂觀,特別是新屋供給量大,明顯有降價求售壓力,新屋屋主宜多留心。

另外,市場供給量多,買方可選擇的物件相當多,建議購屋者可上網多比價,優先選擇屋主心態鬆動下的「新降價物件」或「新上市物件」,買到超值好屋的機會也會大增。

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