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熱門捷運站 中和新蘆線六站交易量大

2017-07-18 11:18:15經濟日報 記者郭及天╱即時報導

捷運西門站。聯合報系資料照
捷運西門站。聯合報系資料照
十大熱門購屋捷運站出爐,永慶房產集團根據實價登錄資料統計,各捷運站自2016年迄今的交易量,以西門站以979件居冠,其次則是丹鳳站的783件與頂溪站的680件,若以捷運線來看,中和新蘆線就有六站進榜,堪稱最受民眾購屋青睞的捷運線。房價表現部分,十大捷運站除了丹鳳站持平外,其餘站點房價均走跌,跌幅在1.4%至6.8%之間。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,捷運已成為台北人不可或缺的大眾運輸工具,民眾購屋時,交通便利與否也是重要考量因素,加上捷運站周邊商業機能發展成熟、生活機能完善等優點,頗受民眾青睞,不過,在新案破盤搶市的狀況下,讓利成風,比價效應發酵,「捷運宅」也難逃跌價浪潮,目前「以價換量」仍是市場主調,這也是十大熱門捷運站價格走跌的主因。

西門站交易量979件排名第一,謝志傑表示,位於康定路上、均價每坪約69萬左右「台北晶麒」社區交屋潮所帶動,西門站交易量近千件。不過隨房價向下修正後,今年來該社區成交資料已有5字頭個案出現。而丹鳳站堪稱大黑馬,近兩年交易量共783件之多,躍升第二名,由於「櫻花世家」與「鴻邦世界花園」陸續交屋,挹注約250件,帶動交易量增。

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