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都市地價下跌 北市摔最重

2017-07-16 07:40:08經濟日報 記者潘姿羽/台北報導

內政部發布第48期都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌0.49%。 本報系...
內政部發布第48期都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌0.49%。 本報系資料庫
房市走緩,地價跟著下跌,內政部昨(15)日發布第48期都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌0.49%,跌幅為2010年、八年來最大的一次,其中台北市跌幅最大、金門縣漲幅最高,內政部官員指出,地價趨勢是在往下走,不過向下趨勢和緩、而非驟跌。

都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,以編算某一地區內,土地價格在一定期間內上漲或下跌的百分數,性質類似物價指數。

由於房市反轉向下,都市地價也失去支撐力道,內政部表示,第48期(2016年10月1日至2017年3月31日)全國都市地價總指數為118.32,上期發布時為下跌0.35%,本期跌幅持續擴大至0.49%。

內政部地政司副司長王成機表示,2015年起,已經可以從全國都市地價指數看出地價趨緩情況,去年與今年更是連二期下跌,符合不動場市場走緩情勢。

觀察各縣市漲跌幅情形,共有八縣市都市地價指數下跌,包含台北市、新北市、桃園市、台中市、花蓮縣、新竹市、嘉義市和連江縣,其餘大多持平或微幅上漲。

下跌縣市中,以台北市下跌1.53%的跌幅最大,而後依序是連江縣跌1.35%、桃園市跌0.48%。

都市地價上漲前三名,以金門縣漲1.36%居冠、台東縣上升1.32%第二,宜蘭縣上升1.18%排第三。

金門縣政府表示,政府大力推動發展觀光,增進地區繁榮及產業發展,創造就業、活絡商機,因而帶動地價上漲。

內政部報告指出,總體而言,本期各縣市地價指數除台北市下跌幅度較大,其餘各縣市均呈現微幅變動情形。全國總指數及各使用分區指數均呈現下跌態勢;全國各分區指數中,住宅區指數較上期下跌0.45%,商業區指數跌0.74%,工業區指數也跌0.17%。

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