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台中 低總價宅買氣旺

2017-07-16 08:21:02經濟日報 記者宋健生/台中報導

「遠雄之星」造鎮計畫帶動台中港「新橫濱灣區」房市發燒,後勢商機吸引潤泰、全聯、寶...
「遠雄之星」造鎮計畫帶動台中港「新橫濱灣區」房市發燒,後勢商機吸引潤泰、全聯、寶佳等大企業進駐搶市。記者宋健生/攝影

台中最近有許多「有感讓利」個案,成功吸引剛性買盤目光,包括清水、大里及太平重劃區,紛傳出讓利開紅盤的銷售佳績。

市調指出,台中港市鎮中心「遠雄之星5」每戶總價288萬元起,最近已全數完銷;太平區坤悅「迎透天」每戶總價1,088萬元起,僅剩最後五戶;大里區聚合發「大美」住宅完銷、店面每戶總價728萬元,僅剩一戶未售。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,歷經政府打房,投資客退場,自住客成撐場主力,房價逐步修正中。

市場雖呈緩跌走勢,仍有不少剛性買盤伺機出手,在價格上若能讓消費者有感讓利,相對可刺激其進場購屋慾望。

位於台中港市鎮中心,產品規劃20至45、二至三房的「遠雄之星5」,以大台中預售最低價、每戶總價288萬元起的讓利策略進場,贏得回響,3月開賣至今已全數完銷。

「遠雄之星」造鎮計畫規劃八期,已推出系列產品都在短時間完銷,是稱霸台中海線最熱銷個案,第六期產品「遠雄之星6」將以3,200坪大基地規劃,預計以低單價策略搶市,將於暑假推出。

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