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北市房市3月小陽春 中山區回升最多

2017-07-15 13:29:29聯合晚報 記者游智文/台北報導

台北市地政局本周公布最近一期實價登錄量價動態,北市房市3月出現小陽春,交易量、交易金額都較今年1、2月,去年同期明顯增加,中山區回升最明顯,內湖、信義區也表現亮眼。

台北市地政局每月公布實價登錄成交件數及相關分析,由於排除土地、車位、透天厝、持分移轉及特殊交易案件,交易件數都遠低於買賣移轉登記件數,但更能反映實際市況。

根據地政局統計,北市三月共交易1050件,為去年6月以來次高,僅次於去年12月,較2月增加55%,較去年同期增加四成。

各行政區交易量與2月相較均增加,增幅最多的是中山區,3月交易件數194件,較2月大增近一倍,蟬聯交易冠軍。

觀察12行政區各建築型態交易案件變化,除信義區以公寓交易比重最高外,其餘行政區均以住宅大樓為主流,中山區以102件位居第一,套房及商辦也由中山區居首,交易量分別為44件及12件。

公寓房面由內湖區39件奪冠,店面則以中山區及信義區各5件並列第一。

大同區交易金額最少

在交易量大幅增加下,3月北市房產交易總金額為284億元,較2月大增111億元,增幅65%;較去年同期也增加逾六成,和去年平均214億元相比,增加三成。

交易總金額以中山區65億元最多、內湖區及大安區分列二、三名。總金額排名最低為大同區,僅約8億元,總額最高的中山區與最低的大同區,交易總金額相差近8.1倍。

交易量地政局信義區

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