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中壢龍岡 低價好入手

2017-07-15 07:42:06經濟日報 記者黃冠穎/台北報導

桃園龍岡,忠貞市場附近街景。 記者鄭超文/攝影
桃園龍岡,忠貞市場附近街景。 記者鄭超文/攝影
桃園市中壢龍岡地區近期頗受購屋族青睞,房價相較車程不過十分鐘的中壢市區親民,1字頭房價吸引不少首購青年的矚目,800萬元左右要找到三房帶車位的物件不難,成家不再遙不可及。

信義房屋中壢龍岡店專案經理戴振宇表示,該區域最大的優勢就是低總價、好入手。

龍岡地區地處中壢、平鎮、八德交集之處,以全桃園第二大的忠貞傳統市場為核心,涵蓋半徑2公里,過去多為眷村和軍營,乃是泰、緬、寮等地官兵與眷屬定居之地。近年有不少青年返鄉為商圈宣傳雲傣文化,獨具一格的風情近年成為熱門觀光景點,每逢假日總是人潮擁擠。

戴振宇指出,該區主要生活機能集中在龍東路、中山東路一帶,周遭不乏綠地與休閒設施,有龍岡萬坪公園、南亞公園、雲南文化公園等休憩空間,而大量運用木元素的龍岡圖書館更被譽為全台最美的圖書館。

周遭生活機能便捷,對外交通若要搭火車要到中壢車站,汽車較為便利,龍岡距離國道一號或三號都不算遠,國道三號到大溪交流道車程約十分鐘,40至50分鐘即可抵達台北市區。

桃園為改善地區交通,斥資近30億元進行台66線快速公路聯絡道工程,除龍岡路拓寬為30公尺寬道路,新闢的龍慈路同樣為30公尺寬,將一路延伸至台66線,預計2019年底完工,屆時龍岡地區的交通便利性將大幅提升。

龍岡地區可約略劃分為三個商圈,第一個是龍平路、龍江路、中正一路一帶,是純正的龍岡商圈,較多的大樓、別墅均集中在此區域。目前大樓三房帶車位的總價落在800萬至900萬元,別墅價格在1,000萬至1,300萬元不等。

第二個商圈以家樂福中壢店為核心,中山東路二段沿線。戴振宇說,這附近有太子建設的造鎮計畫,屋齡約十年,三房帶車位的總價約800萬元。

第三個小商圈是龍慈路、後寮一路附近,有太子鎮、太子國際村等建案,街道寬敞。目前以大樓為主,三房帶車位僅600多萬元,屋齡則多在20年出頭。

車位房價眷村

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