台中 雙低物件躍主流
第2季房市雖然追價買氣不如第1季，但延續上一季低單、低總的讓利風，二、三房產品成為近期中部房市熱銷主流。
豐原「忠孝一品」一個半月完銷，清水「遠雄之星5」兩個月賣破八成、北屯「總太美樂地」銷售逾七成、西區「大耀樂群」進場兩周破五成，自住客成為撐盤主力。
近期中部房市雖有回溫，但仍以自住客為主力，第2季在清明、端午節連假效應帶動下，各接待中心來客增加10%至15%，除豪宅市場信心待提升，二、三房低總價，及交通、生活機能佳的產品，都有不錯的銷售成績。
近期完銷的豐原「忠孝一品」位於市中心廟東商圈，生活機能便利，規劃31至37坪二、三房產品，每坪單價約25萬至28萬元，總戶數約60戶，推出一個月多月就完銷。
位於台中港市鎮中心，主打小坪數、低總價、高CP值的「遠雄之星5」，每周來客約40至50組，進場兩個多月銷售已衝破八成。
此案從5月到端午連假，平均一天賣出一戶，短短一個多月就銷售逾30戶，約1.5億元，買氣搶搶滾；最後更加碼釋出44坪大三房邊間保留戶，總價600萬元起，搶攻自住小家庭、新婚小夫妻，有望再創短時間完銷佳績。
總太地產鎖定自住首購客的讓利策略持續發酵，位於北屯的「總太美樂地」，銷售率順利突破七成，此案光是5月就售出45戶、售屋金額達3.15億元，表現亮眼。
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