親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

辦公室升級 成本變貴

2017-07-05 07:26:17經濟日報 記者郭及天/台北報導

信義計畫區。記者游智文/攝影
信義計畫區。記者游智文/攝影

商仲業者指出,企業從台北市的B辦搬遷至信義計畫區的頂級辦公室,現在每坪至少增加1,500元成本,反觀十年前,每坪只會增加5,00元。世邦魏理仕研究部副董事李嘉玶指出,顯見A辦租金門檻已高,未來A辦升級需求可能逐漸減弱,此外,搬遷的裝修成本也是辦公室升級的瓶頸。

據世邦魏理仕調查指出,目前台北市B辦平均租金行情為每坪1,753元,與十年前相去不遠;台北市A辦行情平均每坪2,636元,比十年前多300元,信義計畫區頂級辦公室的租金行情每坪3,294元,則比十年前多500元。

以此推算,由台北市B辦搬到信義計畫區頂級辦公室,平均每坪租金要增加1,541元。

李嘉玶表示,目前有不少在敦南及敦北商圈的跨國企業所處辦公室老舊,租期小達十至十五年,搬遷升級至信義A辦成本每坪可能增1,200元以上,以500坪辦公室的一年租金計算,就增加逾700萬元。

租金

延伸閱讀

敦南Q2營收 看增27%

信義區商辦租金 每坪飆破3,000元

商辦空置率高估 市場需求增租金漲

信義A辦租金 首度衝破每坪3000元

分享給好友加入udn

相關新聞

捷運徐匯中學站區域 性價比高

南港建案法拍 全標脫

新店香雞城永久停業 原屋主招租1年竟要240萬租金

南港建案法拍打到三折 投資客出籠盛況罕見

後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區

房仲今年來增百店 桃園、台中成長最多

元大一品苑 價格創新高

國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億元

北台新建案風向球轉黃藍燈 住展:低利促買盤出籠

彰化開化寺地段蟬聯「地王」 商圈卻沒落店面招租

低利率逼出投資客 專家:建商開高價信心回來了

防疫解封房市增溫!台中七期豪宅變小宅輕好宅搶市

台中商辦、飯店 明年重磅登場

台中七期紅火 推案大爆發

危老效應 北市透天厝飆高價

北市萬華、大同區透天厝 超熱門

新北樹林區存在感超低? 當地人反擊「交通神方便」

板橋府中段劃定為更新地區 但若有變數僅能蓋1棟大樓

板橋府中段11筆土地劃定更新 新北市府下半年啟動招商

花蓮青年住宅上月起開放簽約 目前賣出百餘戶

交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地

打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

北部購屋信心 相對穩定

5月房市移轉反應疫情衝擊 六都全面雙位數衰退

疫情重創房市 4都5月交易量年減2成

六都有零星高總價店面交易 房仲揭買方看到的商機

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

換市長有影響嗎?高雄買屋人眼睛睜大大這麼說

千萬中古房疑海砂屋 裝潢才發覺

等罷免結果 高雄房市觀望

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

北市蛋黃區公園宅 身價高

高雄 鳳山景觀宅紅火

台中 梧棲1字頭吸睛

北市獵地 瞄準北士科、南港、大內科

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好

專家帶路/新瓦屋生活圈 選小型社區 釐清管理狀況

桃園坪價近20萬 年增一成

熱門文章

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

新店香雞城永久停業 原屋主招租1年竟要240萬租金

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

投資客出手 秒殺建案再現

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

危老效應 北市透天厝飆高價

交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

中古屋交易熱 5月暴增兩成

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

新北樹林區存在感超低? 當地人反擊「交通神方便」

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台中七期紅火 推案大爆發

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

北市萬華、大同區透天厝 超熱門

北市蛋黃區公園宅 身價高

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

等罷免結果 高雄房市觀望

後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區

三族群優利房貸 殺到1.31%

建商搶進疫後房市

板橋府中段11筆土地劃定更新 新北市府下半年啟動招商

商品推薦

贊助廣告

留言