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高雄 蛋黃區物件搶手

2017-07-02 07:49:05經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

京城建設推出大坪數、高總價「美術世界」建案。 報系資料照
京城建設推出大坪數、高總價「美術世界」建案。 報系資料照

高所得資產族群,以位於金字塔頂級的傲氣,搶進店面產品展現霸氣,位於美術館、農16蛋黃區不少超級豪宅的店面詢問度相當高,顯然有意投資者先做好準備,等待適當時機出手。

資深建商說,長期來看店面是致勝型不動產,但關鍵要選對地點,才能有效彙集人氣創造投資效益。以美術館、農16等核心蛋黃區域來看,店面人氣超出預期。

像是京城建設代表座「京城」,堪稱是目前高雄最貴豪宅,面對廣大的森林公園綠地,住宅單價每坪60萬元以上,全棟未來都是金字塔頂級住戶,高檔精品的消費能力一級棒,「京城」樓下僅規劃上百坪店面八戶,已有二戶出租給精品家具業者,依附近租金行情每坪2,500至3,000元計算,單月租金最高可達30萬元。

此外,5月登場的「美術世界」,位於北美術區域,單戶都是60坪以上至百坪,屬於大坪數規劃,樓下規劃80坪店面共12戶,單坪85萬元待價而沽。

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