親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運明德 號稱小天母

2017-07-01 07:40:48經濟日報 記者潘羿菁/台北報導

捷運明德生活圈,環境幽靜、店家較少,偏向純住宅區。 記者蘇健忠/攝影
捷運明德生活圈,環境幽靜、店家較少,偏向純住宅區。 記者蘇健忠/攝影
捷運淡水線的明德站位於芝山站與石牌兩大站中間,當地環境幽靜、店家較少,偏向於純住宅區,信義房屋石牌明德站經理洪明吉描述,明德生活圈在台北人眼裡,有「小天母」之稱,居民結構為白領階級或醫護人員較多,造就良好居家環境。

捷運明德站生活環境以榮華一路、榮華二路為主要聚集地,步行時間八分鐘,形成最適當住家與車潮距離,吸引當地居民或是外來人口紛紛移入,久而久之形成「榮華特區」。

洪明吉說,由於捷運明德站東鄰磺溪,帶動榮華特區的綠地覆蓋率逾五成,絲毫不輸給民生社區的綠意盎然,此外,台北市立石牌分館圖書館拿到政府認證之綠建築標章,而陽明山國家公園車程不到20分鐘,儼然形成「後花園」概念,造就出明德生活圈,猶如台北市郊區親近大自然的氛圍。

若是開車到天母棒球場也只需要八分鐘,相當適合親子居住。

此外,由於振興醫院與台北榮總醫院坐落附近,吸引許多醫護人員進駐榮華特區;開車跨越磺溪即可抵達美國學校,促使白領階級、政界人士等高收入族群居住此地,無形間提升明德站居民水平,造就當地相對良好的治安。

不只是美國學校,位於明德路上有著名的私立奎山學校,當年為蔣宋美齡推動成立,可謂早期的貴族學校;若是公立學校則包含明德國中、明德國小,雖然升學率不及石牌國中,但也算的上校風純樸的公立學校。

至於生活機能,當地只有早市自強市場,若要大量採買就要到關渡好市多或是芝山站附近的家樂福,車程約五至15分鐘,每當假日,就會看到家庭成員開車到當地量販店,一口氣買足平日必需品。

明德生活圈鄰近士林區與北投區的交界,主要聯外道路為承德路、中山北路六段等,明德路公車班次多,開車者也可由重慶北路交流道轉百齡橋,再接承德路六段,車程約十分鐘可達,或是經由新生高架道路到信義計畫區僅需半小時內。

捷運明德站以南,往文林北路一帶為重劃區域,比起榮華特區的生活機能較差,進駐建案多數為大坪數豪宅

捷運豪宅綠建築

延伸閱讀

重建金山磺溪橋 法鼓山捐5千萬元

金山磺溪橋遭沖斷 法鼓山捐5千萬重建

法鼓山捐5千萬 重建金山磺溪橋

中市磺溪書院考生祈福活動今登場

分享給好友加入udn

相關新聞

北市量販店周邊住宅 火紅

高雄 品牌建案買氣旺

台中1 1期重劃區看俏

台中港特區 開啟2.0計畫

台中太平/專家:房價親民 買氣升溫

台中太平 房市新熱區

台中房市去年推案金額 創26年新高

台中 去年推案暴增五成

台中房市去年推案創新高 購屋時機在今年第1季有原因

浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬

北漂族落腳地 板橋大熱門

去年北市店鋪交易 雙4最熱

耗時25年…忠孝正義都更案 見證台灣都更史

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

信義區豪宅轉手 最貴親友價護盤

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

2019北台灣房市之最 推案量、戶數板橋雙冠

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

瞄準返鄉台商 中悦美樹花園展現蛻變的美感

新北前5大里 全在林三淡

新莊副都心雄起 房價再戰5字頭

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

寶高園區上樑 產值估創110億、已著手規劃「寶高二期」

提升居住安全 內政部:去年危老與都更達535案

新北寶高智慧產業園區今上樑 明年完工、就業機會逼萬

台南12月建物買賣移轉棟數成長 增幅居六都第二

達新72億元賣七期土地 商仲:可望創台中新高價

信義聯勤每坪250萬 去年北市豪宅交易第2高價

華固營收、年終創新高 鍾榮昌:關鍵這兩個字

華固2019賺贏一個股本 董座:股利一定更好

空置率大降 東區可望重生

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

興富發賣地 獲利18億

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

中鋼跨足房產 首戰奏捷

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

豪宅交易 頻見外資身影

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

年收入多少能買房?一張表了解南北差距

林口社宅第二波招租今抽籤 最快3月入住

信義兒福都更 國美出線

港人來台置產 熱度增

台灣住哪物價便宜? 網爆六都隱區:年開銷僅12萬

商品推薦

贊助廣告

留言