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台北 六校周邊老屋俏

2017-06-25 08:12:41經濟日報 記者陳美玲/台北報導

石牌捷運站周邊,學區好、醫院近,房價穩定上漲。 記者林伯東/攝影
石牌捷運站周邊,學區好、醫院近,房價穩定上漲。 記者林伯東/攝影

高人氣學區宅常是周邊房價的票房保證,據雙北市教育局最新資料,台北市仁愛國小、金華國小、南港國小、石牌國小、新北市海山國小、桃子腳國小等六所學校,去年周邊房均高於前年,其中石牌國小每坪房價更較北投區域行情高出一成,有特色的學校也是房價保證之一。

去年石牌國小周邊房價每坪成交均價51.7萬元,比北投區平均單價高出一成;信義房屋石牌國中店店長林緯信表示,石牌國小周邊最強的是擁有商城、學區、醫院,生活機能俱全,住戶多為「三師」(老師、醫師、律師),約占購屋者七成,但這一帶物件釋出少,雖然多半是老公寓,尤其是30坪、總價1,500萬至1,600萬元間的物件,相當搶手。

和石牌國小較不同的新北市桃子腳國小,除建築頗具特色外,更以強調人文關懷、美學教育著名,辦學理念活潑不死板,吸引不少父母慕名而來,加上這一帶屬較新的重劃區,區內新設國小數量不多,如果沒辦法就讀桃子腳國小,就必須到較遠的舊商圈就學,讓桃子角國小成為搶手的額滿學校。

信義房屋三峽大雅店店長李佳諭表示,桃子腳國小雖臨近三峽北大特區,但屬樹林區門牌,不少人從孩子三至五歲就先入籍卡位,學區內多半為二至四房大樓型產品。

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