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6幢長島豪宅將以拍賣方式出售

2017-06-08 15:00:13世界日報 文/工商記者 高傑文

1 Carriage Drive, Old Westbury 5臥,5.5浴Ol...
1 Carriage Drive, Old Westbury 5臥,5.5浴Old Westbury現代式住宅,佔地約4英畝,曾上市開價395.5萬美元,開標價建議為190萬美元。

據CBS電視台報道,藝術品、古董、珠寶已經以拍賣的方式銷售了幾個世紀。在6月14日,將有6幢長島豪宅同樣以拍賣的方式出售,有別傳統的經紀銷售方式。

要成為拍賣品的一個重要原因是這些物件都很獨特。所以只要是獨一無二,豪華住宅亦可通過拍賣售出。拍賣公司說,「這樣的房產更像藝術品,鄰近沒有相類似的物業 無法比價,最有效的的方法是讓大家投標決定它的價格」。

當然,另一個原因是現時長島黃金海岸豪華房產上市過剩飽和,拍賣無疑會帶來人氣,表明房主真正要賣的決心,這點在房地產銷售中很重要,即有一個想要賣的房主。同時對於一些獨特的物業,要確定市價並不容易,拍賣對房地產來說,確是一個非常獨特的出售方法。

負責這場拍賣活動的Paramount Realty USA公司最近成了新聞的熱點,他們將位於皇后區Jamaica Estates的川普童年故居以214萬元成功拍出。

但對於長島黃金海岸Gold Coast潛在買家來說,這次拍賣可能是一個好的機會。

長島黃金海岸上世紀前期曾是美國奢華生活的代表,但時代在變遷,不少昔日王謝大宅,都已變不少,或已落入尋常百姓家。

參加拍賣活動的6幢住宅中最為獨一無二的是37間房的勞埃德港Lloyd Harbor都鐸風格城堡,佔地10英畝,擁有1781革命戰爭歷史和壯觀的海色。

房主Greg Campbell表示:「我們距離山頂僅100英尺,面向水景。從康州到冷泉港,180度全景,無與倫比。」

Greg Campbell將這幢房子加入拍賣,原因之一是因為它的獨特性,市場上沒有可類比的物業,很難定價。它曾經的上市價格從1000萬美元至2400萬美元。在這次拍賣會上,開標價為575萬美元。

這幢房子的特點包括正式的英式花園,可停放15輛車的車庫和一個大型宴會廳。

據報道,這6幢住宅的主人包括一家音樂公司的執行長、一名企業家、一家曼哈頓房地產開發公司的執行長,以及最大房地產公司之一的一名經紀人。

有興趣參加投標的人士只要支付50美元,就能取得所有6幢房子的具體資料,如想看房,可通過網站預約。參加投標者在拍賣當日要帶拍賣建議起價10%的銀行本票至拍賣現場。拍賣公司網站:www.prusa.com。

拍賣定於6月14日在長島Sands Point的古根海姆莊園內舉行。

3 Saddle Ridge Road, Old Westbury 位於Old ...
3 Saddle Ridge Road, Old Westbury 位於Old Westbury的6臥,7.5浴石頭和灰泥住宅,3.76英畝地,曾經上市標價為890萬美元; 拍賣建議開標價為280萬美元。

31 Fort Hill Drive, Lioyd Harbor 19間臥室的L...
31 Fort Hill Drive, Lioyd Harbor 19間臥室的Lloyd Harbor勞埃德港磚建都繹式海濱住宅,佔地10英畝,曾是1781年革命戰爭中的一個戰場。這個住宅之前的標價高達2400萬美元,最近的標價降至1000萬美元,拍賣建議開標

豪宅川普

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