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港房均價2700萬 家庭年收入17倍

2017-06-07 22:30:03中央社 台北7日電

不動產業者仲量聯行今天發表報告指出,香港一般住宅的均價為港幣700萬元(新台幣約2700萬元),是平均家庭年收入中間數的17倍;而今年香港房價預測將上漲10%至15%。

香港中通社報導,仲量聯行今天在香港發表「土地及住宅市場回顧」報告,提及上述內容。

報告指出,香港房價自1997年主權轉移20年後,最高曾較當年房市高峰期高出75.9%。

報告說,在港府打房措施下,新屋成交仍然暢旺,主要是首購者的龐大需求支持,且建商提供的財務安排能幫助買家購屋,成為吸引力來源。

相形之下,香港中古屋1至4月的平均成交量只有3515件,較過去10年的平均成交量大跌41%,主要原因是打房措施壓抑中古屋市場的流通量。

仲量聯行董事總經理曾煥平表示,未來6個月香港住宅交易將集中在新屋市場,這將繼續使推出新屋的建商受惠。

至於租屋市場,報告顯示,住宅租屋交投在1至5月轉趨熱絡,但對租屋品質的需求則出現下降。這導致豪宅閒置率上升,阻礙租金續漲,僅較去年同期小漲0.8%。

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