台中 捷運利多發酵
台中八期COSTCO、迪卡儂等大型商場周邊,店面行情近幾年處於相對低點;但隨捷運綠線G12站的軌道經濟及南山文心廣場商場效益持續發酵,區域商圈發展後勢看俏,為店面行情注入補漲利多。
據實價登錄顯示,台中八期COSTCO、迪卡濃等大型商場周邊一帶,店面租金行情每坪約900至1,000元上下。
緊鄰COSTCO、近大墩南路,位處文心南三路上屋齡18年的95坪店面,每坪租金1,156元、屋齡二年的85坪店面,每坪租金913元;另同樣鄰近COSTCO,位於大墩南路上,屋齡19年的45坪店面,每坪租金933元。
近年在捷運綠線利多帶動下,鄰近G12站及南山文心廣場周邊的商圈熱度也持續醞釀中,店面、住家備受矚目。
此區少見的住、店案,位於文心南三路與向心南路口的聚合發「湖心泊」新成屋案,規劃114戶住家、五戶店面,住家53至72坪,店面50至60坪,店面價格約6,000萬至7,000萬元左右,因即將交屋,詢問度不斷升溫。
位於文心南路與文心南三路口的順天「御南苑」,目前店面每坪開價約70餘萬元,每坪租金1,200元。
看好八期商圈長期發展趨勢,遠雄建設在文心南路、文心南五路口推出遠雄「文心匯」,坪數33至57坪,每坪開價40萬至45萬元的純住宅產品。據悉未來會陸續在八期推出住、店結合的產品。
相關新聞
台中房市熱區 換屋客搶進
台北 置產型買家出手
高雄 鳳山、楠梓人氣旺
北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情
專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市
新北汐科商圈 交通便捷
房價盤整 今年是購屋好時機
回溫?認虧? 2019房市趨勢看4區
祭4字頭親民價 仁義重劃區「賣最快」建案是他
四個月賣八成 業者:北台灣重劃區我賣最快
賣掉就沒有了! 建商精華土地蓋頂級月子中心
六福皇宮無人接手 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應
六福皇宮收攤 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應
台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區
台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區
大安區 重登買賣熱區
大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易
呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶
高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標
富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱
桃園運動宅 台北客的最愛
延吉街店面 賠售虧近千萬
東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場
失落20年 北市商辦租金走揚
港商嗅到房市觸底? 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」
空店稅沒用? 專家:只有這招才能讓東區房東覺醒
桃園運動中心 帶旺周邊房市
高雄 鳳山中古屋親民
台中 朝馬南屯區熱門
中壢高中生活圈 超親民
專家帶路/中壢首購熱門區域 三建案可留意
內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
教訓貪婪房東救東區 張金鶚籲祭出空店稅
燈亮、水流、花開 社區過年好氣氛
專家帶路/捷運忠孝新生…屋齡兩極化 價差逾一倍
捷運忠孝新生 交通便利
韓流好威! 高雄房市交易暴增27%
韓總發威 高雄房市創近三年單月新高
選後遞延買盤出籠 1月買賣移轉棟數六都漲起來
高雄移轉棟數創新高 建商:中小宅賣到斷貨
海砂屋「淡水東來大廈」今劃定為都更地
三大成本逐年升 高租金成壓垮老店最後稻草
熱門文章
東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場
娃娃機掀逃命潮 名嘴:短炒的最後一棒也擋不住了
有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款
民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場
港商嗅到房市觸底? 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」
2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣
空店稅沒用? 專家:只有這招才能讓東區房東覺醒
招手台商 茂德推450億元廠辦
台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區
房市報喜 遠雄連假業績衝10億
金融界名人作詩 諷刺東區房東如「水蛭」
2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅
桃園運動中心 帶旺周邊房市
高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標
台中 朝馬南屯區熱門
房市買氣連六藍!北台灣兩縣市「全年都是淡季」
內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
推案潮是逃命波?賴正鎰:是不推不行
港資砸4.7億 當周杰倫鄰居
中壢高中生活圈 超親民
2019房價會跌還是衝? 專家:看這4區表現
房子賣不掉? 房仲統整購屋族5大心頭好
金店面租況慘!新北一級商圈最貴店租全腰斬
呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶
降價17億仍沒人要!高雄85大樓飯店二拍再流標
最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬
忠孝商圈空置率 快到10%
商辦熱潮 吹向新北
顏炳立:今年房市殺戮市場 讓我們看房去
富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱
台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區
大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易
品牌、地段、規劃 建案熱銷關鍵
六福皇宮收攤 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應
12生肖房產運勢肖虎最佳 這兩個生肖最好不要碰
專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市
新北汐科商圈 交通便捷
回溫?認虧? 2019房市趨勢看4區
教訓貪婪房東救東區 張金鶚籲祭出空店稅
房價盤整 今年是購屋好時機
大安區 重登買賣熱區
月租80萬吃不消!金鑛咖啡說掰掰 專家:房東該醒了
留言