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永康建商蓋大樓 鄰宅牆裂苦等21個月無解

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2017-05-17 14:05:49 聯合報 記者綦守鈺╱即時報導

南市永康區建商興建十層高的大樓,卻因施工影響附近住戶房屋地層下陷、房屋牆面龜裂漏...
南市永康區建商興建十層高的大樓,卻因施工影響附近住戶房屋地層下陷、房屋牆面龜裂漏水,附近住戶苦不堪言。記者綦守鈺/攝影

南市永康區建商興建十層高的大樓,卻因施工影響附近住戶房屋地層下陷、房屋牆面龜裂漏水,陳姓住戶曾向建商反應,雖對方允諾會處理,但動工至今21個月卻未遲遲未動工修復,如今進入調解程序,建商卻說評估修復費用不到3萬即可修護,但土木工程技師到場勘驗,評估修復費用一戶就要50萬元,雙方沒達成共識,住戶投書媒體,盼能獲得改善。

住在七號的陳姓住戶表示,剛開始興建大樓時,旁邊的住宅因牆面傾斜灌漿維護,當時住戶找議員投訴,市府建管處會勘後,當場依「建築法」九十三條移送法辦,並第二則依「行政執行法」第三十六條貼封條、扣押機具並勒令停工。之後建商取得建築執照後施工,沒想到自家卻發生地層下陷,房屋龜裂受損滴漏水。

「等了21個月都沒有人要處理!」陳姓住戶說,牆上裂縫7年來歷經地震都沒龜裂,沒想到建商蓋個房子,就讓住家牆面龜裂,每逢下雨天就淹水,家中牆面30幾處長達100公分以上的裂縫;建商雖允諾修復,僅找來工人直接在牆上批土補防水漆,讓表面看起來平整,比對一般修繕房屋裂縫,需先將牆面部份刨除,再注入防水藥劑、水泥最後批土油漆才算完成,做法相當沒誠意。

永康調解委員會主席林石龍表示,建商目前已和當地6住戶達成和解,其它3戶建商願賠償共120萬,因雙方估價落差大,將依市府規定邀請土木技術公會前往估價。市府建管處委任的林姓土木工程技師表示,因彼此對修復費用與方式沒達成共識,仍在努力協商,目前大樓已經要拆除圍牆,希望能趕在完工前盡速處理,還給住戶良好的居住品質。

南市永康區建商興建十層高的大樓,卻因施工影響附近住戶房屋地層下陷、房屋牆面龜裂漏...
南市永康區建商興建十層高的大樓,卻因施工影響附近住戶房屋地層下陷、房屋牆面龜裂漏水,附近住戶苦不堪言。記者綦守鈺/攝影
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