親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中豪宅坪價 飆上89萬

2017-05-17 08:44:12經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中豪宅市場頻創新高,圖為「聯聚信義廈」。 記者宋健生/攝影
台中豪宅市場頻創新高,圖為「聯聚信義廈」。 記者宋健生/攝影

台中豪宅市場再創天價,聯聚建設在台中市七期市政北七路、秋紅谷對面推出的「聯聚瑞和大廈」預售案,位於42、41層頂樓戶,昨(16)日傳開出每坪單價89萬元,總價逾6億元,仍吸引六組富豪搶購。

據了解,六組搶購的富豪都是鮭魚返鄉的台商,近日聯聚建設將針對這六組客戶條件近行審查,包括企業形象、資產狀況等。

另外大陸建設七期首件豪宅案「寶格」,位於頂樓的樓中樓特別戶,稍早前才以每坪成交價逾85萬元創新高,沒想到短短幾個月,台中豪宅價格又持續衝高,業界預期,明年「聯聚瑞和大廈」第二波開賣,可望正式站上「9」字頭。

為什麼這兩案都逼近90萬元新高價?業界指出,「寶格」是大陸建設揮軍台中的首件推案,極具指標意義,力邀由義大利國寶級設計師安東尼奧領軍的Citterio Viel & Partnerse、同時也是全球寶格麗飯店御用建築團隊規劃。

此外,這兩個案子都位於台中市七期蛋黃區,緊臨台中新市政中心、新光三越與大遠百,周邊生活機能佳。

聯聚建設董事長江韋侖指出,北部房市在政治因素、房地稅制影響下呈現膠著,消費者觀望期拉長,反觀中部地區,由中科園區、台中工業區、精密機械園區所構成的黃金科技走廊,遍布許多隱形冠軍企業,更造就了隱形富豪集散地。

這些富豪或科技新貴,近幾年成為支撐台中房市不墜的重要主力,尤其近一年來的台商鮭魚返鄉潮,加上三井Outlet Park、水湳經貿園區開發、中信金洲際棒球場飯店投資案、勤美天地百億投資計畫等,更為房市挹注不少動能。

聯聚今年有兩件豪宅案完工交屋,銷售均突破八成。規劃43層、樓高172.8公尺的「聯聚瑞和大廈」,也是台中最高的純住宅大樓,此案總銷120億元,銷售突破四成,預計2020年完工交屋。

至於大陸「寶格」,預計第3季完工交屋,此案銷售突破七成,目前已知位於頂樓的樓中樓特別戶,是被一名金融界老闆購入,連同停車位、成交金額逾3.2億元,預計9月交屋後完成實價登錄。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

豪宅

你可能有興趣的文章

這家企業夠大氣 建案工程技術當教案

台中豪宅市場回溫 站穩6字頭

豪宅一哥聯聚建設 力推產學合作

台北豪宅降價 買氣動起來

分享給好友加入udn

相關新聞

北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重

2018-04-19

新案增、舊案累積 Q1北台灣1,323個建案銷售

2018-04-19

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

2018-04-19

夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王

2018-04-18

人潮多 台北三大捷運商圈店面投報率超過2%

2018-04-18

林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半

2018-04-17

新屋去年跌14%! 新莊副都心淪最大重災區

2018-04-17

屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天

2018-04-16

Q1新建案點閱數年成長三倍 台中北屯第一

2018-04-16

屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉

2018-04-16

台中 11期商圈推案熱

2018-04-15

高雄鳳山 價格落差大

2018-04-15

專家帶路/內湖區生活機能佳 發展潛力大

2018-04-14

捷運葫洲 具學區優勢

2018-04-14

行動看屋趨勢 北市最夯

2018-04-13

撐過Q1淡季 商辦曙光再現

2018-04-13

新案帝璽公開 長虹李文造:盼成建築界春暖花開領頭羊

2018-04-13

北市還是心頭好?每3人上網找房 有1人看北市屋

2018-04-13

東京大阪新舊屋齊漲 投資人做好風險管理

2018-04-12

上網賣屋放這種照片 網友:屋主自我放棄了嗎?

2018-04-12

輕軌題材退燒好快...基隆首季推案降冰點

2018-04-12

六都Q1購屋買氣王出爐 台中打敗桃園

2018-04-11

機場捷運房市回穩? 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10

北市2商圈店面 比西門町更難租到

2018-04-09

東區店面退燒! 房東打對折降租換租客 

2018-04-09

比西門町更難求 這兩個商圈店面空置率0%

2018-04-09

台北 內湖區人氣回籠

2018-04-08

高雄 鳳山首購族撐腰

2018-04-08

台中七期交屋潮 炒熱房市

2018-04-08

買大安區福地宅 1坪可省20萬

2018-04-07

老宅多 北市40年以上住宅 將近3成

2018-04-07

高捷熱搜 鳳山國中站近兩年漲近4成

2018-04-07

成交熱 北市每成交2戶 就有1戶在這4區

2018-04-07

專家帶路/剛性需求支撐 積穗員山補漲空間可期

2018-04-07

積穗員山商圈 房價親民

2018-04-07

房東出租安心 信義攜手富邦產險推凶宅險

2018-04-03

三重仁義段加入重劃區戰局 今年百億案量搶客

2018-04-03

台北房市有點「狂」 第1季買賣移轉年增四成

2018-04-02

京華城將採國際標 土地價值至少406億元

2018-04-02

雙子星加持 北車商圈行情看漲

2018-04-02

熱門文章

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17

愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元

2018-04-16

新屋去年跌14%! 新莊副都心淪最大重災區

2018-04-17

更即時、透明、正確…實價登錄2.0版來了

2018-04-18

豪宅價格天花板 下修12%

2018-04-16

機場捷運房市回穩? 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10

公辦都更五大案 投資300億

2018-04-13

上網賣屋放這種照片 網友:屋主自我放棄了嗎?

2018-04-12

內政部推實價登錄制度2.0 未來不動產交易將改逐戶登錄

2018-04-18

彭總裁最關切的豪宅 勤美璞真跌出200萬俱樂部

2018-04-19

屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉

2018-04-16

綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說

2018-04-10

首波高收入含淚進場 顏炳立:下波房價要低才能賣

2018-04-02

一坪換一坪 非政策方向

2018-04-13

屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天

2018-04-16

學者誇:新版實價登錄 進步的修法

2018-04-18

房市風向轉了? 他大膽預測北市交易量將大反彈

2018-04-03

全球房價漲跌出爐 香港亞洲漲最凶 台北跌

2018-04-13

夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王

2018-04-18

林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半

2018-04-17

實價登錄2.0修法 李同榮:政府後知後覺只醒一半

2018-04-19

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

2018-04-19

東區店面退燒! 房東打對折降租換租客 

2018-04-09

2014買屋一定套住? 這公司買商辦賺3226萬

2018-04-16

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

住都中心攬才 瞄準三領域

2018-04-13

實價登錄2.0 不動產交易 改逐戶登錄

2018-04-18

最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標

2018-04-18

專家帶路/內湖區生活機能佳 發展潛力大

2018-04-14

北市還是心頭好?每3人上網找房 有1人看北市屋

2018-04-13

網路熱議買房或股票好 不惑之年就該有房才稱頭?

2018-04-13

臨近福地住宅 可便宜三成

2018-04-15

二年去化…豪宅市場有望擺脫低迷

2018-04-16

Q1新建案點閱數年成長三倍 台中北屯第一

2018-04-16

萬大線機廠動工 哪站最具補漲相?

2018-04-15

台中 11期商圈推案熱

2018-04-15

高雄鳳山 價格落差大

2018-04-15

新高端建案 有望突圍

2018-04-16

輕軌題材退燒好快...基隆首季推案降冰點

2018-04-12

站前西門、松江南京 2商圈首季漲最多

2018-04-15

商品推薦

贊助廣告

留言