親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

Q1贈與過戶件數 年增16%

2017-05-16 13:54:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

遺贈稅調高本月上路,房仲統計今年第1季贈與移轉棟數為1.3萬棟,較去年同期增加約16%,仍低於2014與2015年當時的水準。業者表示,新制上路前並特別出現爆量現象,研判應是房地合一上路後,贈與效果大打折扣,與民眾可能從去年開始就提前因應。

新制遺贈稅將原本單一稅率10%,​調整為三級累進稅率,分別為10%、15%及20%,於5月12日實施。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,過去稅制改變前,受影響的民眾往往會提前因應,但根據內政部統計處的資料顯示,去年第1季的贈與棟數為1萬1257棟,今年第一季則為1萬3090棟,雖年增約16%,仍低於2015年的1.58萬棟與2014年的1.66萬棟,顯見遺贈稅上路前的贈與過戶潮並不顯著。

曾敬德分析,去年上路的房地合一稅制,應是壓抑不動產直接贈與的原因,按規定若在房地合一上路後才贈與,受贈者的成本將認定為房屋評定現值與土地公告現值,評定價格與市價有段明顯落差,日後出售將產生一筆不少的房地合一稅,因此直接贈與不動產已不是最佳的節稅方式。

你可能有興趣的文章

住宅及不動產資訊系統 雲林建置完成

不動產持有稅增 新壽:稅金占租金逾二成

十年首見 不動產贈與移轉大減

南山砸18億 買陽明內湖大樓

分享給好友加入udn

相關新聞

重慶南路變臉重生 透天店面創新高價

2018-02-21

豪宅養身風 引進有機菜園、健康諮詢

2018-02-20

台北退休銀髮族 湧現桃園移居潮

2018-02-20

年後看屋 雙北人數回升

2018-02-20

銀髮族桃園購屋 偏好這三區

2018-02-20

北市房價落底 新北個案表現

2018-02-19

中部價穩量增 小宅當道

2018-02-19

南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-19

北市熱門路街漲跌王爆冷 這路段跌最慘

2018-02-14

底價一坪5萬 基隆愛買商場公開標售

2018-02-13

北市親民路段北投最多 這條路均價一坪34萬元

2018-02-12

台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲

2018-02-12

重劃區打價格戰? 專家:兩面刃

2018-02-10

桃園公園宅 光明公園最夯

2018-02-10

新竹竹北預售屋表現亮眼 成交量衝8倍

2018-02-09

春燕年前到 1月新建案點閱數創新高

2018-02-09

1月新建案點閱740萬次 金磚四市亮眼

2018-02-09

桃竹預售房市表現亮眼 竹北成交量暴衝八倍

2018-02-09

春節不打烊拚買氣 遠雄:目標一天賣兩億元

2018-02-09

淡季不淡新屋減 房市連2藍

2018-02-08

旺季不旺、淡季不淡 北台兩處房市大反常

2018-02-08

雙北房市賣壓大 新案加餘屋總銷估6000億

2018-02-08

賣壓大浪來襲!今年大台北新屋待售額逾6000億

2018-02-07

新屋難賣 雙北6,000億元供給待消化

2018-02-07

賣壓大浪來襲!大台北新屋待售金額逾6000億元

2018-02-07

露營風正夯,帶動露營場地、周邊裝備商機無限,然而全台多處營地之安全性屢遭受質疑,他,是周恒青,為了轉型合法經營,不惜砍掉一切重練,致力打造北海岸頂級奢華度假村。

2018-02-06

不景氣賣房子 台中87天就賣掉六都最快

2018-02-06

去化速度反變慢 北市一間房子平均要賣四個月

2018-02-06

拚買氣 北台灣29建案過年不打烊

2018-02-06

中悅唯一中坪數建案-栢軒 青埔19席限量公開

2018-02-04

由鉅大恆 登上台中豪宅王

2018-02-03

專家帶路/議價空間一成 捷運辛亥站市況相對穩健

2018-02-03

交通便利綠地多...捷運辛亥站 離塵不離城

2018-02-03

電梯大樓 桃園翻漲1倍

2018-02-02

近十年房價 原來桃園漲勢最驚人

2018-02-02

新莊、桃園推案大爆發 專家:將誘發價格戰

2018-02-01

新莊、桃園供給爆量 專家:客源稀釋、價格戰恐來臨

2018-02-01

價格認知有交集 高雄房市交易月增約一成

2018-02-01

新莊、桃園推案供給大爆發 專家:會誘發價格戰

2018-02-01

大台中不動產趨勢 市府及業者均看好

2018-01-31

熱門文章

命理師:撐不住的房價、房貸 今年一次引爆

2018-02-13

北市熱門路街漲跌王爆冷 這路段跌最慘

2018-02-14

台北退休銀髮族 湧現桃園移居潮

2018-02-20

重慶南路變臉重生 透天店面創新高價

2018-02-21

慘賠俱樂部新成員 中山世紀頂樓賠3600萬

2018-02-13

房市百案齊發 春節大拚場

2018-02-15

北市親民路段北投最多 這條路均價一坪34萬元

2018-02-12

年後看屋 雙北人數回升

2018-02-20

馬路第一排大樓可以買嗎?專家這麼說

2018-02-21

賣壓大浪來襲!大台北新屋待售金額逾6000億元

2018-02-07

狗年房市走向/北市房價落底 新北個案表現

2018-02-18

銀髮族桃園購屋 偏好這三區

2018-02-20

房市春燕到春節成交增三成

2018-02-20

永春都更案兩大路障 擋了18年

2018-02-14

北市房價落底 新北個案表現

2018-02-19

豪宅養身風 引進有機菜園、健康諮詢

2018-02-20

房地產電商平台 獲利模式…還在摸索

2018-02-09

狗年房市走向/買理想屋 六策略教戰

2018-02-18

十大房仲聯合告房產界UBER 法院全打臉

2018-02-08

買理想屋 善用六策略

2018-02-19

南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-19

估價師:陽台補登是德政 但這三種不要急著補登

2018-01-26

斷層帶寫入不動產說明書 他提兩條件政府卻沒下文

2018-02-12

狗年房市走向/南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-18

年後預約看屋回升 北市這三區最熱門

2018-02-20

台中捷運綠線 逾半房價漲

2018-02-12

狗年房市走向/中部價穩量增 小宅當道

2018-02-18

永春都更復工 拚後年完工

2018-02-14

中部價穩量增 小宅當道

2018-02-19

建商出擊 雙北五區推案爆量

2018-02-11

底價一坪5萬 基隆愛買商場公開標售

2018-02-13

換屋族群 今年主要買盤

2018-02-20

亞太不動產交易 業界估可年成長5%

2018-02-20

台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲

2018-02-12

房產界Uber服務…新潮流

2018-02-09

台中 1字頭物件熱

2018-02-11

宜蘭縣非自住屋稅率 擬改二級制

2018-02-21

桃竹預售房市表現亮眼 竹北成交量暴衝八倍

2018-02-09

親友團購 爭取更多優惠

2018-02-20

高雄 楠梓鳳山聚焦

2018-02-11

商品推薦

贊助廣告

留言