Q1全球豪宅價格 穗京滬領漲

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權威調查機構萊坊發布全球一線城市指數季度調查報告，今年全球豪宅價格漲幅前五名，中國占三席，廣州、北京、上海，分別上漲36.2%、22.9%、19.8%，擠下澳洲雪梨。多倫多房價增長了22.2%排名第三。

在萊坊跟蹤的全球41個主要城市中，排名第五至十位的城市依次為：首爾（17.6%）、雪梨（10.7%）、斯德哥爾摩（10.7%）、柏林（8.7%）、墨爾本（8.6%）和溫哥華（7.9%）。

萊坊發布的最新報告顯示，今年一季度全球主要城市的豪宅價格同比上漲4.3%，這主要歸因於中國一線城市豪宅價格的不斷上漲。在萊坊國際的報告中，高端住宅被定義為售價排在每個房地產市場前5%的物業。

澳大利亞人報報導，萊坊的國際住宅研究團隊合夥人艾倫說，中國城市名列前茅，首屈一指的廣州高端房地產市場房價在3月躍升36.2%，北京則上漲22.9%。上海上漲19.8%，排名第四。但客觀來講，廣州房地產價格上漲的基數較低。艾倫還說，廣州之所以出現房產市場價格大幅上漲是因其有效住宅庫存緊張，而且城市的政策制定者沒有及時採取多數一線城市常見的降溫措施。

參考消息網報導，雪梨和墨爾本在全球增長最快的高端房地產市場排名中名次下滑，而且其緩慢的市場增幅將被中國大城市高漲的需求所超越。根據權威調查機構萊坊發布的全球一線城市指數季度調查報告顯示，這兩個城市在熱銷高端住宅市場都排進了前十位。

報告顯示，截至2017年3月的一年裡，雪梨最頂級的那5%的住房，價格漲幅達10.7%。一年前雪梨房屋市場漲幅為12.3%，排名第三，如今已跌到第六位。同時，墨爾本的豪宅市場增幅從一年前的12.1%放緩至8.6%，放緩幅度顯著，其去年排名第四，今年排第九。

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