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陸55城 今年來調控160次

2017-05-15 00:01:26經濟日報 記者林宸誼/綜合報導

今年房地產調控政策推出的次數之多、力度之大,超過以往。大陸今年至今已有超過55個城市發布了各種調控政策160多次。其中,北京最近一個多月的時間就推出了十多項政策。

央視網報導,北京自今年3月17日樓市調控政策實施以來,北京新房市場降溫明顯。據仲介機構公布資料,2017年4月,北京全市新建商品住宅共網簽2,767套,比去年同期下滑48.9%。

而從各大房地產仲介公司的實際簽單量來看,成交量普遍下滑幅度在70%左右,有近三成社區的店面出現了零成交的情況。

中國指數研究院常務副院長黃瑜表示,一定程度的管控,強制性的讓大家冷靜,讓這個市場稍微冷卻一下,最終也是希望一定程度上通過這種調控來改變一些預期,然後讓大家更加理性地去面對市場。

雖然議價空間大了,但真正出手的人少之又少。近期,北京鏈家主動開展店面的合規整治工作,啟動了部分店面的關閉,據初步統計已關閉近87家門店,主要包括三類:商住社區的仲介店,一層居住類改商業出租的店及主營高價二手房的店。

與以往調控不太一樣的是,在抑制炒房、去槓桿的同時,北京還在擴大供給側改革、增加土地市場供應上加大力度。先在3月迎來了土地供應高峰,後在4月迎來了土地成交高峰,可以說,北京土地市場也正在房地產市場的調控上不斷發力。

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