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金聯平價屋今起開搶 北市20坪含車位 626萬元…

2017-05-03 07:36:40聯合報 記者沈婉玉/台北報導

捷運南勢角站「南方之星」台灣金聯/提供
捷運南勢角站「南方之星」台灣金聯/提供

台灣金聯平價屋銷售專案又來了,今天起受理申購。其中台北市林森北路的含車位廿坪左右的套房,最低售價僅六二六萬元,預料可望掀起登記申購熱潮;捷運南勢角共構宅「南方之星」今年再釋出四戶;總價最低的是屏東縣南州鄉的毛胚三層樓透天厝,只要五○萬元就買得到。

台灣金聯已連續七年舉辦平價屋銷售專案,今年共推出六○筆房地,台灣金聯公司代理董事長林盛茂昨天說,因案源愈來愈少,今年可能是最後一次推出。展望房市趨勢,林盛茂認為,目前是「震盪整理就不錯了」,現在房市供給量還很大,房市還沒見底。

林盛茂指出,房市到底了沒,可觀察法拍市場。當法拍物件大多一拍就拍出時,顯然房市很熱;目前法拍屋平均是二到二點五拍時拍出,如果要到四拍、甚至是第二輪時才能拍出,就表示房市到底了。

林盛茂說,現在銀行覆蓋率高、逾放比低,不良資產少,資產管理公司經營上就比較辛苦。因應環境變化,台灣金聯也積極發展租賃業務,年租金收益約四億元,營收占比約四分之一。

台灣金聯今天起至五月廿二日接受理平價屋申購登記,今年標的物六成總價在五百萬元以下,其中有十三件落在雙北,其餘物件散落於台中、台南、高雄、屏東、宜蘭等地,只要完成登記申購程序者,就可以參加抽獎。

北市林森北路二戶二十坪左右的含車位套房物件,售價分別為六二六萬及六六六萬元,三年前曾造成近二千人次的登記熱潮,此次價格更便宜,預期將再掀申購熱潮。

位於屏東縣南州米崙村的二戶三樓毛胚透天厝,台灣金聯開價僅五○萬元,是總價最低的物件,若扣除六萬元的成交禮券,平均一坪約一萬元,若能再抽中汽車,還可能小賺一筆。林盛茂說,平價屋的價格很平實,又不會競標抬價,真的是犧牲賣,「我的心都在淌血」。

共構宅法拍屋

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