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台中豪宅市場回溫 站穩6字頭

2017-05-02 07:58:27中央社 台中1日電

台中市讓利個案,成為該區最熱銷的指標案。 聯合報系資料照
台中市讓利個案,成為該區最熱銷的指標案。 聯合報系資料照

台中市豪宅市場在台商資金回流下,逐漸回溫,房產業者今天說,年後七期豪宅市場來客增加約2成,陸續傳出成交訊息,而最近在美術館園道交屋的新豪宅每坪更站穩6字頭。

受到房市政策底定,年後股、匯雙漲,台商資金回台等利多激勵下,台中豪宅市場逐漸回溫,不僅來客率增加15%-20%,接下來還有4個豪宅新建案將陸續交屋,預期將為台中豪宅市場帶來新利多。

受到中國積極查稅影響,台商資金回流,讓豪宅市場率先回神,住商七期南屯店協理張光華表示,年後七期豪宅市場來客增加15%-20%,只要是具有地段、品牌優勢的產品,陸續都傳出成交好消息。

面對沉寂已久的豪宅市場,台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出,4月開始在「聯聚保和大廈」、「富邦天空樹」、「雙橡園V1特區」、「大陸(寶)格」等豪宅個案陸續交屋下,勢必帶動另一波豪宅買氣。

據內政部實價登錄網顯示,位在台中美術館的「富邦天空樹」,去年年底一口氣成交11筆,最貴的是位於31樓、總價約1.53億元的案件,扣除車位差算後,每坪站上最高66.9萬元,最便宜的則是位於6樓的案件,總價為9550萬元,扣除車位後,每坪約52.3萬元。

最近剛要交屋的「聯聚保和大廈」,據內政部實價登錄網資料顯示,目前僅有兩筆成交資料,一筆是位於29樓,另一筆則位於16樓,總價分別是8501萬元和6623萬元,扣除車位後每坪單價約59.4萬元和47.6萬元。

豪宅

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