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北京出招 擴大住宅供應

2017-04-09 01:29:37經濟日報 記者李仲維/綜合報導

繼「認房又認貸」、「嚴控學區房」等政策後,北京市房地產調控再出招,住宅供應量有望大增。今年計畫供應1,200公頃,保障30萬套住房建設需求,數量較年初公布的計畫倍增。

據《北京電視台》消息,北京市政府7日批准《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計畫》,計畫今後五年供應住宅用地6,000公頃,其中國有建設用地5,000公頃,集體建設用地1,000公頃,以保障150萬套住房建設需求。

換句話說,未來五年,北京年均住宅用地計畫供應量為1,200公頃,這相當於2014年的實際供地水準(1,195公頃),如果足額完成,較2016年的實際供地469公頃、2015年的877公頃,有大幅提升。

財新網報導,在此之前,「不完成的供地計畫」已是北京的常態。

不過,一位接近相關部門的專家透露,國土部已經嚴加要求,「供應計畫要等於實施計畫」。

據披露,今年北京計畫供應住宅用地1,200公頃,保障30萬套住房建設需求。包括產權類住房25萬套,租賃住房5萬套。這一數字較北京此前公布的2017年住宅用地計畫供應量倍增。

此次計畫中,一條突破性政策,是明確將集體建設用地納入供地計畫,數量達1,000公頃,占總計畫供地量的六分之一。

據悉,北京將集體建設用地納入供地範圍,主要目的是要擴大土地供應。

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