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機捷新北園區 交通便利

2017-03-18 08:29:27經濟日報 記者何秀玲/台北報導

新北新莊區,思源路、新北大道路口的新北產業園區捷運站。 記者陳正興/攝影
新北新莊區,思源路、新北大道路口的新北產業園區捷運站。 記者陳正興/攝影
講到機場捷運線,大多數人會想到新莊副都心、新北產業園區,這兩大站最常被提及。

過往此區被投資客熱炒,在房市下修波段時的修正幅度,也較新北市各站來得大,新莊副都心約14.28%、新北產業園區約18.88%。

信義房屋新莊中原店經理陳佳興表示,除了台北車站,雙北各站中以位於新莊的新莊副都心和新北產業園區均價最高,不過降幅也在一成左右。

陳佳興提到,新莊區是唯一有三條捷運線的行政區,目前機場捷運線已通車,還有環狀捷運線與新莊捷運線,不過目前環狀通車時間尚未確定,但相信若開通,該區交通建構將十分完整。

若以學區來說,榮富國小有管弦樂、游泳隊等社團,頗為活躍,不少家長為了讓小孩有機會學習才藝,會指名希望能讓孩子就讀;位於中平路上的新莊高中,則是新莊目前唯一的國立高中。

生活機能方面,除了有全聯、頂好超市之外,最為知名是「福壽街」,販售各式小吃與美食,店家營業至晚上12點,類似台北市通化街,晚上經常湧入不少人潮,人流可說目前新莊區最大。

未來的商圈發展會以重劃區為主,商圈後方的大樓屋齡約20年以上;若以重劃區的產品,指名度高的有位於副都心重劃區中央路、昌平街口「興富發-新富邑」,坪數範圍52至65坪,屋齡4.1年;該建案緊鄰新北捷運站,機能便利,並採用超厚隔音樓板,不用擔心噪音問題。

另外,「國泰新莊園」位於頭前重劃區福前街、福德二街口,坪數範圍在43至118坪,這也是重劃區內目前唯一一棟,並有規畫地下室停車迎賓車道;大廳挑高7米、雙接待門廳,可謂豪宅規格。

「鄉林淳風」位於福美街128巷,坪數範圍在40至70坪,特色是引入日月潭涵碧樓建築團隊阿曼集團最新作品CHEDI休閒飯店的特色。他說,三大社區都位於副都心和頭前重劃區,屬於大型完整社區,物件規格佳,客戶指名度也高。

機場捷運重劃區北捷

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