親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

2020-03-29 12:28:19聯合報 記者黃寅/台中即時報導

新冠疫情難測,各國仍陷防疫戰中,在此情形下房地產會不會跌?台中市房仲業者指出,交易量約減少了一半,至於價格會不會下來則要看物件;若是質佳的產品,價格仍不易降價,但若條件沒那麼好,降價求售就不可避免。

台中市資深房仲業者郭誌蘭指出,因為這波疫情,原本要買的人此時會觀望是否還有低檔,且在政府調降利率下,原本想賣的人可能因利息負擔低而不急著賣,使得交易量下降。

雖然交易量低了,但他指出,房價和股市不一樣,波動不會那麼大;物件本身條件好的,價格依舊不易憾動,但若是條件不佳,價格就可能下降。

郭誌蘭說,雖然交易量低,但詢問電話不少,證明手握有現金等待危機入市的人仍不少,若真有需求者此時應該可以大膽出價。

總太集團主席吳錫坤則在臉書上發表看法指出,房地產跟股市都是資金堆疊起來的行情,貨幣貶值對耐久財一定有助長的效果,而房地產是金額最大的耐久財。在全世界的貨幣無限制發行下,耐久財就很難下跌,尤其在台灣過去數十年累積的不良債權處理都已經完成了,幾乎沒有什麼讓土地下跌的理由。

且因為「土地原料繼續上漲,投入的(建築)工程師越來越少、工資越墊越高,這就注定未來房地產繼續上漲」他預測「未來3年房地產可能有價無量,價格不跌,量要從底部慢慢擴增」。

總太集團主席吳錫坤。圖/取自吳錫坤臉書
總太集團主席吳錫坤。圖/取自吳錫坤臉書
台中市資深房仲業者郭誌蘭。圖/取自永慶不動產台中公園爵聖店網站
台中市資深房仲業者郭誌蘭。圖/取自永慶不動產台中公園爵聖店網站

延伸閱讀

【彭博專欄】全球美元短缺 企業新難題

高雄建商 大動作獵地

飆股的故事/潤隆新案助攻 獲利看俏

疫情衝擊 6成投資人想當包租公避險

分享給好友加入udn

相關新聞

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

感謝爭藏,琢磨十年 連雲建築經典鉅作【連雲臺北學】開案三個月圓滿完銷!

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

新冠疫情影響不動產市場?專家:無明顯跌勢應考慮需求

+0效應 5月購屋增2成 新北最熱

中古屋交易熱 5月暴增兩成

疫情影響購屋者所得 央行:房市觀望情緒更濃厚

後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂

內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟

6都金店面比一比 高雄最貴

「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤

名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

國發會:港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大

買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在

砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天:土地便宜房價一樣

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

看準五大利多 華固購地推案轉積極

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

疫情催出中古屋賣壓 待售量呈現V型反轉

買氣超前部署 百年官道中山北預售案低調衝4成

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

2020520情人買房防反悔 房仲建議用這招

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

近5年交易14件 台商、壽險投資最愛楊梅工業地

房仲推出創意廣告 三大職場悲劇吸睛40萬人次

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

房子買在桃園還是台南哪個比較保值? 網一面倒:桃園一定漲

他怨買房壓力大!網一面倒贊同「台北房價,租就對了」

博物館級豪宅 聯聚:住戶今天特別有感

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

三族群優利房貸 殺到1.31%

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

北市公寓 9個行政區房價都下跌

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

中古屋交易熱 5月暴增兩成

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

花敬群談囤房稅引爭論 內政部:台灣囤房問題有限

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

商品推薦

贊助廣告

留言