親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

想買淡水180萬小套房當包租公 網勸:未來要賣會卡很久

2020-01-03 18:11:04聯合新聞網 綜合報導

台北市房價太貴,許多想置產的民眾多往新北購屋,淡水是其中一處。聯合報系資料照片/...
台北市房價太貴,許多想置產的民眾多往新北購屋,淡水是其中一處。聯合報系資料照片/記者胡瑞玲攝影
許多人買房除了自住,還能用來投資,一名網友就打算置產來當包租公,但因為台北市房價太貴,自己的預算又不多,因此將目標瞄準了新北市,想在淡水買間小套房來出租,「若是租不出去也考慮自住」,不過許多網友對於他的想法並不看好,認為當地競爭太大,而且以後要賣可能會卡很久。

這名網友在PTT發文表示最近想要買房子來投資,但台北市房子太貴了,他不想要背房貸,而且自己的預算僅200萬元,因此打算先找低價位的物件,他考慮先買間11坪左右、總價180萬元的小套房來入手。

原PO看中淡水一處有管理員的社區型公寓套房,每坪16至17萬元,距離淡水捷運站走路大約15分鐘,他認為距離捷運站不遠,加上淡江大橋4年後通車,房價應該還有支撐力道。原PO目前在永和租屋,不排斥淡水的生活環境,加上名下沒有不動產,所以就算套房租不出去也可以考慮自住。

對於原PO的想法,許多網友不以為然,「投資?你要租給誰?學生?上班族?你的競爭對手多到滿出來」、「地點偏價格就要漂亮,這個價格不是投資價,是盤子價。這物件綜合起來是猶豫物件,未來要賣會卡很久」、「不如永和找個套房,200萬當自備,找個600萬的」、「套房這麼容易套,真的不要買太偏僻。還有,房屋投資不只是每個月收租金才是投資,投報率能夠打平貸款,每個月都算是有賺」、「你租人不用裝潢嗎?哪個被洗去淡水的人會想住無裝潢套房?」、「那邊競爭好像真的滿激烈的,關渡附近勒?至少有大企業」。

分享給好友加入udn

相關新聞

超狂銷售力!財經主播變身房地產帶貨天后

敦北豪宅華固名鑄屋主急售 一次賣二戶賠3,000萬

新店最大都更案 合環50周年鉅作 即將公開

中悅砸26億元搶下千坪精華地 台中豪宅市場挑戰7字頭

中悦砸26億搶七期千坪土地 市場估未來推案7字頭

房子屋齡逐漸老舊、空間不足 如何面對人生的換屋課題?

房市急速升溫狂吸客 「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成

顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲

【WSJ】為何你的房子可能成為你報酬最高的資產?

真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕

A7文樂特區 唯一親子共融宅 安心一條龍服務

下半年新屋市場 動能不減

北台灣新案旺 住展風向球分數續創今年新高

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

建案結構透明公開 戴雲發:房屋安全關鍵在內部

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

上半年住宅開工量 大增

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

豐邑台中標地 將砸100億投資

窗簾大王億豐斥資近6億元 買下台中頂級商辦

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

熱門文章

北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高

台北蛋黃區房市 還有親民價

30歲工程師1800萬想買江翠小3房 眾網友吐槽:不可能

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

全台15大購物中心房價調查 這裡二年大漲41%

江翠北側GF區首發案 不二價一坪59萬、3個月漲一次

一站進北市 這站一坪省30萬、這裡房價倒掛

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

不滿買3間房要被課囤房稅 網酸:買那麼多難道不是要炒房嗎?

信義房屋:房市能見度 看到年底

真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕

房價親民吸引首購 這裡戶長六都最年輕

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

六都炒房風氣誰最兇?前二名竟不是雙北

房子賣到翻!海悅7月營收3.6億元 再寫單月新高

下半年新屋市場 動能不減

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

新店十四張建案會更多 房仲:勿過度追高

交通優勢炒熱行情…捷運頭前庄 快速崛起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

台中機捷特區房價 飆破3字頭

敦北豪宅華固名鑄屋主急售 一次賣二戶賠3,000萬

每坪350萬 台中新地王出列

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

後疫情時代 賴建程:自住客搶買房、3~7天決定購屋

冠德拿下秀朗橋站捷運共構案 預計2025年完工

中悅砸26億 買台中精華地

179萬元 北市商辦坪價創高

北市松山區千坪土地釋出 底價75億公開標售

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

中悦砸26億搶七期千坪土地 市場估未來推案7字頭

「惡鄰」搬走漲三成! 內湖豪宅轉手賺4,300多萬

新店最大都更案 合環50周年鉅作 即將公開

商品推薦

贊助廣告

留言