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喜歡量販店的便利嗎?3字頭也可買到量販店附近的房

2019-12-17 20:03:10聯合報 記者沈婉玉/台北即時報導

現在量販店已不只量販店,許多量販店為滿足消費者需求,會將量販店、商店街及餐飲結合,把量販店打造成小型購物商場,有多樣化的商品選擇,並常有價格優惠,滿足消費者一次購足的需求,甚至還提供24小時全年無休的服務。永慶房屋根據實價登錄資料統計指出,想買量販店附近的房子,家樂福北投店邊3字頭就可入手。

根據實價登錄資料統計台北市108年1-10月成交資料,觀察台北市13間大型量販店700公尺內住宅價量,永慶房屋分析,交易量排名第一的是萬華區「家樂福桂林店」,周邊房價約每坪54.3萬元,交易量共同排名第二的為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,家樂福桂林店周邊交通機能十分優越,除與環河快速道路、中興大橋、市民大道相連,捷運方面鄰近西門站、龍山寺站以及小南門站;在生活機能的部分緊鄰西門町商圈,加上政經、文教環境的支撐,讓該區呈現生氣勃勃之態,吸引消費者進場購屋。

信義區「家樂福東興店」周邊房價約每坪71.4萬,謝志傑指出,家樂福東興店鄰近南京三民站,商辦與店面林立,加上周邊公園、綠地分布眾多,附近還有興雅國小、中崙高中與松山高中等教育資源,以及三軍總醫院區域醫療機構,整體生活機能成熟且居住環境相當舒適,對於家中有小孩或長輩的家庭,是購屋的首選。

而中山區的「大潤發中崙店」周邊房價約每坪78.4萬,謝志傑表示,大潤發中崙店周邊交通便捷,有建國高架及市民大道兩條快速道路,捷運方面有南京復興站和忠孝復興站。鄰近微風廣場、遼寧夜市及東區SOGO商圈,再加上明星學校中山國小、中山女中的加持,人文氣息濃厚,周邊發展和生活機能方便,對於通勤族或是家中有小孩的民眾都具有相當吸引力。

從住宅單價來看,位於北投區的「家樂福北投店」價格最為親民,周邊房價約每坪36.5萬。謝志傑指出,家樂福北投店鄰近捷運新北投站,鄰近薇閣國小、薇閣高中和復興高中,周邊綠地多,且還有天然溫泉區,兼具生活機能和休閒養生。雖地理位置離市中心較遠,但房價相對親民,適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限的首購族於此購屋。

謝志傑補充,現代人多為雙薪家庭,因此更加倚賴量販店的服務。尤其量販店時常搭配節慶推出促銷、抗跌商品,節省荷包又便利,更受許多家庭青睞。然而,若能就近居住量販店,確實能享受其所帶來的便捷性,但也需考量量販店所帶來的大量人潮和車潮,容易影響生活品質。建議可以尋找距量販店有一定距離,才能同時擁有便捷和高品質的生活。

房價店面實價登錄台北市

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