親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

公園依舊無敵!「宏普中央公園」賣到同業眼紅

2019-11-14 00:00:00文/ 宏普中央公園 提供

7700坪中央公園、學校預定地雙首排條件,被稱為央北地王的「宏普中央公園」,自今年8月正式公開,無論來人或成交皆明顯高於鄰近個案,銷售熱度可謂席捲央北重劃區。

央北地王發威 狂催人潮買氣 圖/宏普中央公園 提供
央北地王發威 狂催人潮買氣 圖/宏普中央公園 提供

「地段!地段!地段!」這句房地產的金科玉律,完美詮釋了「宏普中央公園」的熱銷關鍵,前有7700坪中央公園為景,旁有學校預定地為鄰,中央、中正兩大商圈,咫尺即上安坑交流道,並享十四張、小碧潭雙捷運站,又有宏普品牌在後加持,一舉催出觀望買氣,尤以3房單位指名度最高,顛覆目前首購掛帥的市場氛圍。

對比其他新北市各主要重劃區銷況,央北重劃區憑藉環狀線年底通車議題發酵,整體銷售動能持續加溫,來人、成交穩居高檔,這股旺盛需求也帶動建商獵地轉趨積極,除了區內土地標售價格站上新高,十四張站周邊土地標售價格同樣向上竄升,都有助於日後房價的支撐及補漲。

公園景觀無敵 3房指名度攀升 圖/宏普中央公園 提供
公園景觀無敵 3房指名度攀升 圖/宏普中央公園 提供

根據房仲業者統計,緊鄰大型公園的中古物件,必定有較好的價格表現,若是兼具首排景觀更是搶手,這種「綠鑽石」效應同樣反應在新案銷售上頭;「宏普中央公園」正對區內最大的7700坪中央公園,超過230米的棟距視野,在建築櫛次鱗比的市中心極為迷人,以往多由中大坪數房型獨享的景觀條件,只要3房單位便可完整擁有,讓許多買方為之瘋狂。

除了外在基本面,全區最高室內3米6、戶戶三面採光、衛浴開窗、格局方正等,相較同區3房更有優勢,加上換屋客層往往貨比三家,本案得宜的房型規劃面,也讓產品詢問度居高不下。

個案基本面優異 擄獲買方認同 圖/宏普中央公園 提供
個案基本面優異 擄獲買方認同 圖/宏普中央公園 提供

「宏普中央公園」專案經理指出,本案潛銷期便創造近千組的預約組數,關注熱度一路延續至今,其中總價門檻較低的2房單位已即將售罄,取而代之的是偏重換屋需求客層,且央北重劃區房價在新北市屬於相對高端,換屋客層的質量自然更為嚴謹,但依舊吸引可觀買氣,顯示買方十分認同「宏普中央公園」的個案基本面。

圖/宏普中央公園 提供
圖/宏普中央公園 提供

「宏普中央公園」基本資料

基地位置:新北市新店區央北二路、斯馨二路口 (中央公園對面)

基地面積:2,003坪

坪數/格局:大樓:23~60坪、2~4房

別墅:92~110坪

樓層規劃:23F/B4F

戶 數:住家300戶、店面14戶

投資興建:宏普建設(股)、新北建設(股)

建築規劃:元宏聯合建築師事務所

園藝設計:元宏聯合建築師事務所

公設設計:十瀚設計有限公司

預約專線:(02)8667-6288

官方網站:http://bit.ly/33ooadf

資料來源:海心國際股份有限公司

分享給好友加入udn

相關新聞

熱門文章

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

抑制房貸亂象 傳央行有動作

龜山新聚落 交通便利

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

房市過熱…官員示警 政府出手打房?

誠信建商也倒!龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

內政部射三箭 拚危老、都更

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

打炒房 政府喊出選擇性信用管制

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

江翠重劃區驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭

關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機

自煮興起、量販店成好鄰居 這裡2字頭磁吸首購族

連兩天創新高!台中水湳新地王在這

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

中鋼橋頭建案強勢沸騰 1,800組預約看342戶

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

打房? 央行說要部會合作

土地開發踩雷!挖到考古遺址 有建商付出3億元代價

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

學者:打房還是課稅最有效

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

中欣開發「欣橋之心」大樓建案 早鳥客可享95折

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

獨/台中建商遇考古遺址賠慘了?文資處:174處蓋房前先問

雙北房市熱區 兩特色吸睛

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

「央北會和副都心一樣嗎?」 這些重劃區網路聲量大

央行看房價上漲 點出三原因

建案灌水 花敬群:離譜虛坪該改善

房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

看屋回籠客湧現 房市加溫

台商回流!台中中科等3大園區住的需求大 周邊推建案

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

商品推薦

贊助廣告

留言