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「這個」捷運宅超熱賣 震撼大台北房市!

2019-11-06 00:00:00文/ 李如慧

▲蘆洲指標大案「希望城市」,緊鄰捷運蘆洲首發總站旁,「到站就到家」,銷售紅不讓。...
▲蘆洲指標大案「希望城市」,緊鄰捷運蘆洲首發總站旁,「到站就到家」,銷售紅不讓。圖/希望城市 提供

北台灣再現熱銷建案,就在捷運蘆洲總站旁的「希望城市」,是「到站就到家」的捷運聯開案,擁有絕對交通、產品優勢。基地面積有8800坪,緊鄰捷運蘆洲站2號出口旁,屬捷運分構宅,但沒有像其他捷運共構宅的諸多限制及複雜。分構宅,社區門禁與捷運出入口有別,不會相互影響安全性,享有天然瓦斯、磚牆隔間,停車場分開管理,更重要的是擁有土地所有權,且同樣有到站即到家的優勢,業主茂德建設共分回372戶可售,每坪開價45~50萬元,由於公設比僅27%,推出後好評連連,創下銷售新高。

眺望觀音山、淡水河,「希望城市」兼具水岸的景觀優勢與捷運宅的便利性,在台北地區屬...
眺望觀音山、淡水河,「希望城市」兼具水岸的景觀優勢與捷運宅的便利性,在台北地區屬於稀有物件,造就此案熱銷的盛況!圖/希望城市 提供

超稀有捷運聯開宅 雙北換屋首選

目前,主力產品54~70坪、3~4房,公設比僅27%,這麼低的公設比公設會有哪些呢?負責銷售的滙丞廣告經理馬惟格表示雖然公設比僅27%,但公設規劃卻一點也不馬虎,中庭花園加捷運廣場近6000坪,獨立城堡花園空間,舒適安全性高,值得一提的是,業主還特別精心規劃闢出帶有日式禪風和歐式風味的休憩庭園,是一般建案較少見。另外,住戶從挑高10米的接待大廳進入後,各自進入大樓住家,分層分棟管理,公設統一在C、D棟的1樓,公設梯廳與住家分開,不受干擾。規劃有面對戶外環境採光佳的高檔器材建身房,未來就算不夠用,一旁還有蘆洲運動中心可使用。4間KTV包廂,兩間大包廂、兩間小包廂,配備媲美「錢櫃」規格。還有可容納18人的大型宴會廳和多功能媽媽教室配有中島及廚房,可宴請外燴或舉辦活動。戶外戲水池及兒童遊戲室,讓小孩在社區就可安全安心遊玩。公設豐富且實用,適合大小朋友使用。社區統一由接待大廳進出,統一管理,不複雜。

「希望城市」公設豐富且實用,面對戶外環境採光佳的高檔器材健身房,提供社區住戶養生...
「希望城市」公設豐富且實用,面對戶外環境採光佳的高檔器材健身房,提供社區住戶養生休閒運動。圖/希望城市 提供

學區、商圈,水岸公園 一次全擁有

購屋除了在乎價格,環境條件也相當重要,「希望城市」位在蘆洲灰磘重劃區、南港子重劃區及蘆洲站北側次核心區的三角核心,全新街廓與舒適環境媲美大直水岸,高樓層可看淡水河夕陽暮色及觀音山景,相當於16座大安森林公園的大台北都會公園就在住家不遠處。區內還有忠義國小、鷺江國中及捷運一站即達三民高中。高綠覆率及優質學區的生活品質令人稱羨。

馬惟格經理說,總面積217.5公頃的蘆洲站北側次核心區發展計畫已定案,將陸續有5所學校、3座公園及1座大型體育場進駐,未來也將有大型公共設施進場,包含捷運北環線機廠、大型醫院、消防局與警察局等機構,蘆洲城市將全面升級改頭換面,前景看好。

「希望城市」擁有高綠覆率公園綠地及優質學區的生活品質令人稱羨。圖/希望城市 提供
「希望城市」擁有高綠覆率公園綠地及優質學區的生活品質令人稱羨。圖/希望城市 提供

值得換屋族注意的是,「希望城市」公設豐富,公設比僅27%,比市場上一般個案都還要低,享有更多私有面積,室內格局更有感,與一般個案常見的公設比34%相比,等於是省下一筆可觀的購屋金,在換屋上也減少許多負擔,充分符合需要較大空間及優質住宅環境的換屋族需求。

接待會館:新北市蘆洲區三民路362-1號(蘆洲總站2號出口)
希望專線:(02)2848-8811
官網:https://www.hopecity.com.tw/

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