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內湖『文德好境』月付2萬5起 入手內科燙金捷運精品宅

2019-10-17 00:00:00文/ 文德好境 提供

繳和房租差不多的房貸,便能從「無殼蝸牛」晉身「有屋一族」,還是眾人稱羨的北市燙金門牌,相信絕大多數的小資男女,一定毫不猶豫地說:「Yes,I Do!」,而這個話題爆棚的人氣個案,就位在內湖內科核心的捷運文德站周邊,且業者祭出總價888萬元起入住北市,推出『只要一卡皮箱即住新家』的概念,全室附裝潢、家電、家具,此一配套模式於潛銷時期即吸引在地區域首購客及內科上班菁英族群的目光,更是成功為個案迭造話題熱度及亮眼的銷售表現。

圖/文德好境 提供
圖/文德好境 提供

內湖套房需求旺 租金行情水漲船高

內科近年發展快速,包括科技業、媒體業、金融業等企業總部紛紛落腳於此,進而形成龐大的就業人口,特別是外縣市的青壯族群,為了免除上下班的塞車之苦,積極地在此找尋棲身之所,使得住房需求始終強勁,租金行情同樣水漲船高。

房仲業者指出,就內湖、文德、港墘等幾個內科主要的捷運站周邊為客戶指名選擇熱區,套房租金行情穩定,依照坪數大小及社區規劃不同,每月租金落於2萬~3萬元不等,尤其是這幾年才蓋好的新社區大樓更是搶手,一丟出來就馬上有人承租,空置率相當低。

圖/文德好境 提供
圖/文德好境 提供

房租轉房貸 北市門牌你可以

看準這樣的市場需求,知名建商瓏山林企業在鄰近捷運文德站周邊所推出的「文德好境」,訴求總價888萬元起,附裝潢、家電、家具,就現有房貸利率計算,12坪單位每月本利攤還金額約2萬5千元上下(30年計),若寬限期僅繳息不繳本,每月僅需支付1萬元不到。

換句話說,等於用現有房租直接轉化為房貸,不必再看房東臉色,馬上讓自己擁有一處北市門牌的燙金小宅,也能投入租屋市場,讓其他租客替自己繳房貸,如此誘人且實際的銷售訴求,切中當地買方甜蜜點,光潛銷階段就吸引大批預約客戶擁至,甫公開即創佳績熱銷不斷好評如潮。

圖/文德好境 提供
圖/文德好境 提供

內科核心圈 文德站步行即達

另一方面,「文德好境」除了坐落在內科核心圈,同時緊鄰文德、江南街生活商圈及文德站,無論工作、生活與捷運都步行即達,輔以靜謐綠意的居住環境,打造「出門便利、回家安靜」的先天優勢,

「文德好境」設定12~37坪、套~3房產品,由於基地旁即是公館山保護區,加上室內採大開窗設計,超過一半單位享近距離森林綠景,成為該案套房型產品規劃的另一亮點。

圖/文德好境 提供
圖/文德好境 提供

【瓏山林文德好境】 基本資料
投資興建:瓏山林企業(股)公司
基地面積:1,764坪
樓層規劃:地上3-5層、地下1層
總 戶 數:196戶
坪數規劃:12 - 37坪
房型規劃:套房~三房
接待會館:台北市內湖區陽光街101號
基地位置:台北市內湖區陽光街161巷12號
捷 運 站:文湖線 文德站2號出口
建築代銷:海心國際股份有限公司
預約電話:(02)2659-9488
FB專頁:https://www.facebook.com/taipeiMRThouse/
專屬網站:https://is.gd/7VhkP7

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