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台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

2019-10-07 12:02:20經濟日報 記者游智文╱即時報導

北市敦化北路豪宅「華固名鑄」又有多戶實價揭露,其中四戶,包括21樓二戶及4樓二戶,經比對謄本資料為台塑王永在家族購置,連同先前揭露的兩戶,王家已買進六戶,總計17.5億,均未貸款。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,華固名鑄位於敦北林蔭大道第一排,近台塑敦北總部大樓,與王永在家族目前所住地點也不遠,可能是地緣關係,加上建商品牌,獲得台塑王家青睞,陸續購入多戶。

華固名鑄樓高23層,為百坪以上豪宅規畫,總戶數86戶,個案在今年完工後陸續交屋,先前已揭露多位大咖一次買下多戶,其中包括力晶集團創辦人黃崇仁家族、民生社區低調富豪、華固董事長鍾榮昌夫婦等。

上月底該豪宅揭露五戶交易資料,比對謄本其中20樓、18樓各有一戶為台塑王永在家族購買,總價分別為2.94億、2.89億,每坪213.7萬、209.9萬元成交,買入時間分別在2016年、2017年。

近日該豪宅再揭露多筆預售成交資料,資料顯示,王家在2016年12月,分別以每戶2.97億及2.84億元,買下21樓二戶以及4樓二戶,單價分別為216.1萬、205.8萬,均超過一坪200萬,加上先前兩戶,合計目前登錄的六戶總計17.5億,均未貸款。

陳炳辰表示,敦化南北路為北市知名林蔭大道,過去豪宅市場以敦化南路較熱,近年敦北生活圈推出文華苑等知名豪宅,成為有錢人搶豪宅的另一聚落,吸引多組富人一次打包多戶。

陳炳辰分析,吸引企業老闆一次買多戶的社區,多具備地段、知名度高、一線物件三大要素,如文華苑、宏盛帝寶、西華富邦等知名豪宅王,這類物件不僅因富豪聚集身價不凡,也因籌碼集中,房價下跌不易,保值性相當高。

華固名鑄。記者游智文/攝影
華固名鑄。記者游智文/攝影

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