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新北土地標脫 總額18億

2019-10-02 01:10:42經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導

2019年前三季土地交易總和達到2,046億元,距離歷史高峰只剩30億元之差,而邁入第4季的昨 ( 1 )日,新北市政府剛好辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售,總計標脫10筆,總標售金額達18.3億元,整體標脫率為38.5%,溢價率為3.4%,此標售金額將挹注第4季的成交紀錄。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受惠於台商回流,工業廠房需求正熱,這次標售最高總價的一筆,為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪的土地,新潤興業以近7.6億買下,拆算土地單價83.7萬,而林口新市鎮四筆土地都沒有人標。

科達機構董事長賴建程表示,「新莊北側知識產業園區」串聯副都心及頭前重劃區,區域發展商機可期,目前不少集團總部也群聚至新莊副都心,包括全球機能服飾龍頭、紡織股王儒鴻等國際企業皆在此區塊設置總部,未來可望形成產業群聚效應。

值得一提的是,此次標售中,金山標號966的土地溢價率最高,最高達27.6%。張旭嵐指出,主要該土地離市中心不遠,亦有停車場和公園綠地的規畫,其中該土地B區位於金美國小南側,為主要的住宅區。

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