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京華城貢獻第3季商用不動產 單季表現打趴2017全年

2019-10-01 12:17:35經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

商用不動產均第3季表現大爆發!高力國際統計,受惠「世紀標案」京華城以372億元標脫,本季商用不動產累積交易總額高達621億元,不僅創下超過35季以來、單季交易額新高紀錄,甚至光第三季交易額便已超越2017年全年交易總額546億元。

根據高力國際調研部董事梁儀盈表示,今年前3季商用不動產累積交易總額已來到1,157億元,光前三季的交易總額,已經超越2012至2018年任一年的交易總額,而這個亮麗表現,主要是受到京華城及南港世界明珠辦公大樓等,兩大指標交易案衝高第三季整體交易總額所致。

高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠強調,本季商用不動產單宗最大的交易案便屬京華城,成交總額高達372億元,一舉將零售商場推往本季商用不動產類型的交易首位,占整季比重逾6成。

今年第3季3C通路巨頭聯強,也以每坪100萬元,共斥資50.87億元的高價,買下地主南港輪胎「世界明珠」建案中頂級商辦的12個樓層及80個停車位,同樣挹注商用不動產交易總額。

此外,本季工業不動產包括廠房、廠辦等買氣仍熱絡,本季累計交易金額逾百億元、約113.4億元,占整體比重約18%,商辦交易總額則約75.1億元,占比約12.2%。

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